A
A.sier
Sier - Consultoria Imobiliaria Ltda
Campos Sales, nº 492, Centro · Suzano - SP · CEP 08674-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2011
Imobiliárias em Suzano
64 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Suzano, em São Paulo. Esta página reúne 64 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
A
Abax
Abax Arquitetura e Construcoes Ltda
R Presidente Nereu Ramos, nº 303, Jardim Santa Helena · Suzano - SP · CEP 08674-270
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2000
AN
Adrimob Negocios Imobiliarios Eireli
Laercio Veloso da Cruz Gouveia, nº 559, Vila Colorado · Suzano - SP · CEP 08616-875
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AS
Agge Servicos Terceirizados Eireli
Doutor Deodato Wertheimer, nº 330, Vila Costa · Suzano - SP · CEP 08675-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
AE
Ajr Empreendimentos e Construcoes Ltda
A.j.r. Monteiro Empreendimentos e Construcoes Ltda
Benjamin Constant, nº 1270, Conj. 31 Sala 5, Centro · Suzano - SP · CEP 08674-010
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1976
AT
Almeida Torres Empreendimentos Imobiliarios
Almeida Torres Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
R Joao Americo Galleti, nº 336, Jardim Leblon · Suzano - SP · CEP 08655-148
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1995
CC
Cadam Construtora e Incorporadora Ltda
R Benjamin Constant, nº 511, Slj, Centro · Suzano - SP · CEP 08674-011
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2010
CR
Camila Ramos Imoveis
Ramos & Ramos Gestao Imobiliaria Ltda
Antonio Renzi Primo, nº 250, Vila Adelina · Suzano - SP · CEP 08675-350
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
CC
Cantares Comercial
Cantares Magazine - Eireli
Vereador Joao Batista Fitipaldi, nº 825, Vila Maluf · Suzano - SP · CEP 08685-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2005
CC
Caprucho Consultoria
R C Dias
Armando Salles de Oliveira, nº 1600, Apt 61f, Conjunto Residencial Irai · Suzano - SP · CEP 08673-115
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
CI
Clemplast Industria e Comercio de Plasticos Ltda
Geraldo Miranda, nº 700, Chacara Estancia Paulista · Suzano - SP · CEP 08653-055
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1973
CB
Cns Brasil Empreendimentos
Sergio Yuji Tsuruda Eireli
Armando Salles de Oliveira, nº 2125, Sala: 2;, Conjunto Residencial Irai · Suzano - SP · CEP 08673-115
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
CI
Concept Imoveis
Concept Imoveis Ltda
Benjamin Constant, nº 1249, Conj 03, Centro · Suzano - SP · CEP 08674-011
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1997
DN
Definicao Negocios Imobiliarios
Definicao Negocios Imobiliarios e Construcoes S/s Ltda.
Presidente Getulio Vargas, nº 72, Conj: 14;, Jardim Santa Helena · Suzano - SP · CEP 08674-260
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1995
DI
Destake Imoveis Suzano Ltda
Mogi das Cruzes (cidade Cruzeiro do Sul), nº 283, Parque Suzano · Suzano - SP · CEP 08673-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
DC
Digna Contabilidade
Digna Assessoria Contabil Eireli
Pedro Trawtein, nº 49, Sala: 2;, Vila Mazza · Suzano - SP · CEP 08610-250
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2011
DL
Doce Lar Imoveis
Francisco N G Torquato Cobrancas
Francisco Marengo, nº 944, Jardim Revista · Suzano - SP · CEP 08694-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
ER
Eduardo Rodrigues Imoveis
Eduardo Rodrigues de Souza - Imoveis
Sara Cooper, nº 44, Jardim Santa Helena · Suzano - SP · CEP 08674-240
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
E3
Elo 3 Imobiliaria
Elo 3 Imobiliaria Ltda
Cassia Francisco (vila Santa Maria), nº 51, Sitio Sao Jose · Suzano - SP · CEP 08675-250
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
EP
Emibra Participacoes Ltda
Major Pinheiro Froes, nº 2300, Sala 01, Vila Maria de Maggi · Suzano - SP · CEP 08680-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2008
Imobiliárias em Suzano (SP)
Suzano fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 64 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 33 bairros. A maior parte é micro empresa (61%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (15), Jardim Santa Helena (7) e Vila Costa (5), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (34), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (15) e compra e venda de imóveis próprios (11) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
64 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Suzano pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Suzano
O que se paga a uma imobiliária em Suzano muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Suzano
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Suzano?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Suzano?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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