3P
3lm Participacoes Ltda
Guaruja (jardim Paulista), nº 705, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-440
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
Imobiliárias em Vinhedo
57 imobiliárias cadastradas · SP
Encontre imobiliárias em Vinhedo, em São Paulo. Esta página reúne 57 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades de São Paulo, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AL
Agv Logistica
Agv Logistica S.a
Est Vinhedo Viracopos, nº KM 04, Portao 2 Rua Edgar Marchiori 255, Distrito Industrial · Vinhedo - SP · CEP 13280-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1998
AS
Alianca S.a
Jose Aparecido de Souza Administracao de Condominios
Rua Silvio Humberto Imperato, nº 27, Canjaranas · Vinhedo - SP · CEP 13280-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
AC
Ameg Consultoria e Administracao de Bens Eireli
Ilha Bela (condominio Estancia Marambaia), nº 421, Marambaia · Vinhedo - SP · CEP 13287-150
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2004
AV
Ativa Vinhedo Corretora de Seguros Ltda
Brasil, nº 741, Sala 5, Jardim Brasil · Vinhedo - SP · CEP 13280-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2012
BB
Belfiore Borges Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Pascoa Zanetti Trevisan, nº 642, Jardim Italia · Vinhedo - SP · CEP 13280-001
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2003
BE
Bella Estrela Administracao de Bens Ltda
Miguel Brunelli, nº 247, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-200
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
BS
Bemi Spe Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R General Jose de Lima Figueiredo, nº 105, do Observatorio · Vinhedo - SP · CEP 13280-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2008
BI
Bertuol Imoveis
Jerusalem Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Monsenhor Favorino Carlos Marrone (vila Magalhaes), nº 185, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-065
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2009
B&
Bossi & Filhos Participacoes Ltda
Miguel Brunelli, nº 67, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-200
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
CN
Coelho Neto Investimentos
Coelho Neto Investimentos Imobiliarios Ltda
Brasil, nº 395, Jardim Brasil · Vinhedo - SP · CEP 13280-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
CM
Comercial Matheus Vinhedo
Comercial Matheus Vinhedo Ltda
Americana (jardim Paulista), nº 822, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-424
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1994
C5
Confraria 568 Empreendimentos Imobiliarios Ltda
dos Cardeais (jardim Italia), nº 102, Sala 02, Santa Rosa · Vinhedo - SP · CEP 13289-188
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2014
CT
Couto Thomaz Participacoes e Empreendimentos Ltda.
dos Imigrantes (jardim Junco), nº 511, Santa Rosa · Vinhedo - SP · CEP 13289-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1988
CD
Cryostar do Brasil Equipamentos Rotativos & Criogenicos Ltda.
Luiz Briski, nº 1040, Nova Vinhedo · Vinhedo - SP · CEP 13284-198
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2008
DA
Dellabruna Administradora de Imoveis Ltda
Minas Gerais, nº 118, Santa Rosa · Vinhedo - SP · CEP 13289-076
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
E
Effectiva
La Testta Assessoria Empresarial Ltda
Riachuelo (vila Planalto), nº 145, Apt 82 Bloco A, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-272
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
EE
Engecon Engenharia e Construtora Ltda
R Humberto Pescarini, nº 721, Centro · Vinhedo - SP · CEP 13280-085
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1995
EE
Esquadro Empreendimentos e Participacoes Ltda
Toscana (residencial Villaggio Di Verona), nº 244, Sala 02 Esquadro, Bosque · Vinhedo - SP · CEP 13283-656
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
EN
Eurico Negocios Imobiliarios
Eurico Negocios Imobiliarios Ltda
dos Cardeais (jardim Italia), nº 110, 118, Santa Rosa · Vinhedo - SP · CEP 13289-188
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
Imobiliárias em Vinhedo (SP)
Vinhedo fica em São Paulo, na Região Sudeste do país, e reúne 57 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 23 bairros. A maior parte é demais (54%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1968.
Os endereços se concentram em Centro (16), Santa Rosa (10) e Distrito Industrial (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (22), gestão e administração da propriedade imobiliária (20) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (9) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
57 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Vinhedo pode consultar as cidades vizinhas de São Paulo, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Vinhedo
O que se paga a uma imobiliária em Vinhedo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Vinhedo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Vinhedo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Vinhedo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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