B&
B & B Construtora
Barrack Pre Moldados Comercio e Industria Eireli
Amaral Peixoto, nº 90666, Loja;, Vila Capri · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
Imobiliárias em Araruama
17 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Araruama, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 17 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BI
Bolaes Imoveis
L R Construcao Civil e Imobiliaria Ltda
Major Felix Moreira, nº 297, Loja 102, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
CS
Chl Saneamento
Ch Construcoes e Saneamento Ltda
Oscarino Pereira de Andrade, nº 105, Apt 201, Centro de Sao Vicente · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
CS
Chl Servicos
Chl Veigas Locacao e Servicos Ltda
Chiquinha Pinto, nº 95, Praca da Bandeira · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2012
CE
Cical Engenharia
Cabral e Barroso Construtora Ltda
Amaral Peixoto, nº 83671, Sala 1, Outeiro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
DT
Distri Thech Comercio e Servicos Eireli
Amaral Peixoto, nº 83516, Lote 02 Quadraa, Ponte dos Leites · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2011
FC
Fpc Comercial
P R de Carvalho Comercial Ltda
Brasil, nº 10, Sala 714, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2016
HC
Hb Consultores Imobiliarios
Hb Administracao Imobiliaria Ltda
Brasil, nº 141, Sala 805, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
II
Iluna Imoveis
Iluna Administracao Imobiliaria Eireli
Nilo Pecanha, nº 167, Loja 02, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
IT
Imobiliaria Terra e Prata
A. F. de Figueiredo Imobiliaria
John Kennedy, nº 82, Loja 9 Cond Trade Center, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
LL
Lagos Lajes e Materiais de Construcao
Cs Construtora Compra e Venda de Imoveis Eireli
Itamaraca, nº 00, Lote 001 Quadra53, Paraty · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2016
OC
Oriente Construcao Civil Ltda
Av Araruama, nº 541, Loja 05, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 1996
RG
Renato Goncalves Imoveis
Rio de Janeiro, nº 132, Quadrac Lote 6, Iguabinha · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
SE
Santana Enpreendimentos Imobiliarios
Maique Wilson Santos de Santana
Amaral Peixoto Km 92, nº 02, Iguabinha · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
S
Sindmax
Sindmax Administracao de Condominios e Imoveis Ltda
Getulio Vargas, nº 221, Sala 803, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
TE
Teto Engenharia
Teles Toledo Engenharia e Solucoes Imobiliarias Ltda
Fidelense, nº 89, Casa 02, Outeiro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
VM
Viver Mais Saude
L D Righi Clinica Medica Eireli
Av Getulio Vargas, nº 1304, Loja 106 e 107, Centro · Araruama - RJ · CEP 28970-000
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2012
Imobiliárias em Araruama (RJ)
Araruama fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 17 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 8 bairros. A maior parte é micro empresa (76%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1996.
Os endereços se concentram em Centro (8), Iguabinha (2) e Outeiro (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (5), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) e gestão e administração da propriedade imobiliária (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
17 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Araruama pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Araruama
O que se paga a uma imobiliária em Araruama muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Araruama
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Araruama?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Araruama?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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