3S
3c Services S A
Av Jose Mendonca de Campos, nº 680, Colubande · São Gonçalo - RJ · CEP 24450-700
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2001
Imobiliárias em São Gonçalo
44 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em São Gonçalo, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 44 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
7S
7 Seven Solucoes
7 Seven Construcoes Comercio e Servicos Ltda
Joaquim Laranjeiras, nº 873, Parte, Alcantara · São Gonçalo - RJ · CEP 24710-550
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2013
AD
A.l.c Dias de Oliveira Imoveis
R Capitao Antonio Martins, nº 70, Sala 201, Alcantara · São Gonçalo - RJ · CEP 24710-410
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2011
AA
Alpha Assessoria
Alpha Assessoria Imobiliaria Eireli
dos Menezes, nº 850, Salas 1108 e 1109, Jardim Fluminense · São Gonçalo - RJ · CEP 24451-785
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2017
B&
Barros & Castro Empreendimentos Ltda
Pantaleao Muniz de Carvalho, nº 156, Lote 06 Quadra03, Amendoeira · São Gonçalo - RJ · CEP 24720-375
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
C&
Charles & Vieira Representacoes Ltda
Doutor Eugenio Borges, nº 1615, Casa 25 A, Tribobo · São Gonçalo - RJ · CEP 24751-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
CM
Condominio Miosotis
Conjunto Residencial Miosotis
Dalva Raposo, nº 2049, Cond, Maria Paula · São Gonçalo - RJ · CEP 24754-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2003
CP
Condominio Pedro Luiz Goncalves
Joao de Almeida, nº 42, Alcantara · São Gonçalo - RJ · CEP 24710-450
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
C
Conlab
Conlab Servicos Medicos Ltda.
R Salvatori, nº 40, Salas 1102 A 1108, Centro · São Gonçalo - RJ · CEP 24421-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1991
CE
Construtora Expandir
Expandir Construcoes e Servicos Ltda
Moreira Cesar, nº 105, Sala 904 Parte, Ze Garoto · São Gonçalo - RJ · CEP 24440-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
DI
Daisy Imoveis
D M B de Schepper Servicos Imobiliarios
Doutor Feliciano Sodre, nº 78, Sala 1502 Lote 3 A, Centro · São Gonçalo - RJ · CEP 24440-440
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
DC
Dakotton Confeccoes Ltda
R Guilherme dos Santos Andrade, nº 2106, Mutondo · São Gonçalo - RJ · CEP 24422-330
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1999
DD
Disk Delta
Delta Plus 2004 Comercio de Baterias e Pecas Automotivas Eireli
Dr. Nilo Pecanha, nº 843, Loja 01, Antonina · São Gonçalo - RJ · CEP 24445-300
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2004
ED
e D M Imoveis
Edmilson S de Jesus Fagundes Imoveis
Jose Lourenco de Azevedo, nº 115, Loja, Rocha · São Gonçalo - RJ · CEP 24421-300
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2012
EM
E. M. Consultoria Imobiliaria
Evandro de F. Menezes
Doutor Feliciano Sodre, nº 215, Sala 1002, Centro · São Gonçalo - RJ · CEP 24440-440
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
GC
Garcia Contabilidade
Garcia Solucoes Contabeis e Imoveis Eireli
Salvatori, nº 11, Sala 201, Centro · São Gonçalo - RJ · CEP 24421-005
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
I-
Imo - Residencias Personalizadas
Imo Projetos e Construcao Residencial Eireli
Sao Fidelis, nº 5241, Boa Vista · São Gonçalo - RJ · CEP 24466-200
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
JI
Jasa Imobiliaria Ltda
Salvatori, nº 1076, Sobrado Frente, Rocha · São Gonçalo - RJ · CEP 24421-005
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2008
JC
Jcr Consultoria Empresarial
Jcr Consultoria Empresarial Ltda
Doutor Eugenio Borges, nº S/n, Lote 08, Rio do Ouro · São Gonçalo - RJ · CEP 24753-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
LI
Lc Imoveis
Luiz Carlos Pereira Administracao de Imoveis
Floriano Lima, nº 427, Loja 02, Mutua · São Gonçalo - RJ · CEP 24460-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
Imobiliárias em São Gonçalo (RJ)
São Gonçalo fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 44 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 26 bairros. A maior parte é micro empresa (68%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1976.
Os endereços se concentram em Centro (8), Alcantara (4) e Colubande (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (24), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (9) e compra e venda de imóveis próprios (7) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
44 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Gonçalo pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Gonçalo
O que se paga a uma imobiliária em São Gonçalo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Gonçalo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Gonçalo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Gonçalo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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