4C
4 Cantos Imoveis
M P Nunes Administracao Imoveis
Alcides Oliveira, nº 05, Quadra16 Casa 02, Parque Burlle · Cabo Frio - RJ · CEP 28913-130
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
Imobiliárias em Cabo Frio
55 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Cabo Frio, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 55 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AF
Administradora Fonte de Elim Ltda
Julia Kubitschek, nº 39, Loja 05, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
AH
Aj Home Center
Aj Materiais de Construcoes Eireli
dos Macacos, nº 03, 3b, Unamar (tamoios) · Cabo Frio - RJ · CEP 28928-176
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2013
AI
Aj Imoveis
Aj Imobiliaria Ltda
Maconica, nº 100, Loja 8, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28906-270
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AI
Arpoador Imoveis
C L Abdala Sastro Imoveis
Justiniano de Souza, nº 830, Loja 4, Alto da Rasa · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-970
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
BE
Barros Empreendimentos Imobiliarios
Mais Lotes Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Independencia, nº 4004, Km 134 Casa 01, Unamar (tamoios) · Cabo Frio - RJ · CEP 28928-542
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
BE
Beluta Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Jorge Lossio, nº 480, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28907-013
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2010
B&
Braga & Filhos Empreendimentos
Braga & Filhos Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Jose Paes de Abreu, nº 706, Fundosfundos, Jardim Flamboyant · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BC
Buzios Contabilidade e Administracao de Imoveis
Buzios Hospedagem em Flats Ltda
Caminho do Pomar, nº 7, Loja;, Jacare · Cabo Frio - RJ · CEP 28923-040
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
CT
Camerite Tecnologia em Nuvem
Wd Tecnologia e Seguranca Ltda
Visconde de Ouro Preto, nº 180, B, Sao Cristovao · Cabo Frio - RJ · CEP 28909-440
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CB
Casas Brancas Administracao de Bens Proprios Ltda
Nilo Pecanha, nº 73, Loja 09 e 10, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28907-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1990
CI
Chanell Imoveis
Chanell de Cabo Frio Administradora de Imoveis e Condominios Ltda -
Av Francisco Mendes, nº 149, Loja 08, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28907-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1989
CA
Construtora Antunes Gaspar Ltda
Antonio Feliciano de Almeida, nº 22, Loja 05, Passagem · Cabo Frio - RJ · CEP 28906-240
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1997
CM
Construtora Modular Ltda
Pc Porto Rocha, nº 184, Sala 201, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-250
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1992
ES
El Shaday Imobiliaria
S J Felipe Imobiliaria
Independencia, nº 250, Loja 01, Aquarius (tamoios) · Cabo Frio - RJ · CEP 28925-842
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
EC
em Casa Imobiliaria
Huguenin Imoveis Ltda
Amaral Peixoto, nº 360, Unamar · Cabo Frio - RJ · CEP 28927-972
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
FL
Fazenda Litoral Buzios Ltda
R Francisco Mendes, nº 350, Loja 12 Leste Shopping, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28907-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1991
FE
Flecon Engenharia
Flecon Engenharia Ltda
Julia Kubitschek, nº 35, Sala 317, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1998
GE
Galiotto Empreendimentos Imobiliarios Limitada
Av Teixeira e Souza, nº 1450, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28905-100
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1983
G
Gerplan
Gerplan Engenharia Ltda
R Jose Bonifacio, nº 02, Loja 04, Centro · Cabo Frio - RJ · CEP 28907-110
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2004
Imobiliárias em Cabo Frio (RJ)
Cabo Frio fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 55 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 19 bairros. A maior parte é micro empresa (65%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1971.
Os endereços se concentram em Centro (25), Unamar (tamoios) (6) e Braga (3), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (23), compra e venda de imóveis próprios (14) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (14) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
55 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Cabo Frio pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Cabo Frio
O que se paga a uma imobiliária em Cabo Frio muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Cabo Frio
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Cabo Frio?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Cabo Frio?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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