3G
3c Gestao Patrimonial Ltda
Noronha Torrezao, nº 160, Sala 1104, Santa Rosa · Niterói - RJ · CEP 24240-182
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2018
Imobiliárias em Niterói
178 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Niterói, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 178 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AS
A.s. Souza Incorporacoes e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Luiz Leopoldo Fernandes Pinheiro, nº 551, Sala 306, Centro · Niterói - RJ · CEP 24030-127
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2005
AT
Aa Tavares Ltda
Aa Tavares Corretagem de Imoveis Ltda
Vereador Duque Estrada, nº 85, Apt 803, Santa Rosa · Niterói - RJ · CEP 24240-210
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AG
Accioly's Group
Administradora Imoveis Andrades Ltda.
Coronel Moreira Cesar, nº 26, Sala 803, Icarai · Niterói - RJ · CEP 24230-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AV
Acf Viana Participacoes Ltda
Quintino Bocaiuva, nº 311, Sala 401, Sao Francisco · Niterói - RJ · CEP 24360-022
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2003
AR
Adm Rio Servicos
Adm Rio Servicos Eireli
Quinze de Novembro, nº 106, Sala 1109, Centro · Niterói - RJ · CEP 24020-125
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AM
Administradora Magalhaes Ltda
R Visconde de Moraes, nº 106, Casa, Inga · Niterói - RJ · CEP 24210-140
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1989
AF
Agostinho Fagundes Administracao de Imoveis Eireli
Juriti, nº 26, Itaipu · Niterói - RJ · CEP 24355-270
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AE
Alcad Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Doutor Antonio de Carvalho e Silva, nº 241, Casa 1, Maravista · Niterói - RJ · CEP 24342-395
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
AC
Alves Carvalho Gestao Patrimonial Ltda
da Conceicao, nº 13, Sala 610 Parte, Centro · Niterói - RJ · CEP 24020-080
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2019
AE
Alx Empreendimentos e Participacoes Ltda
R Miguel de Frias, nº 77, Sala 1609, Icarai · Niterói - RJ · CEP 24220-008
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2011
AI
Amarante Imoveis
Amarante Imoveis Ltda
Visconde de Sepetiba, nº 935, Sala 925, Centro · Niterói - RJ · CEP 24020-206
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1986
AC
Americas Consultoria
Americas Insurance Solutions Consultoria e Corretagem de Seguros Ltda
R Gaviao Peixoto, nº 124, Sala 1606, Icarai · Niterói - RJ · CEP 24230-101
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2011
AA
Apsmedina Administracao de Imoveis e Venda
Souza Medina Administracao de Imoveis e Vendas Eireli
Sao Boaventura, nº 540, Sala 402 Bloco 2, Fonseca · Niterói - RJ · CEP 24120-191
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AI
Argo Imoveis
Debora Quintanilha da Rocha Servicos Imobiliarios
General Andrade Neves, nº 9, Sala 402, Sao Domingos · Niterói - RJ · CEP 24210-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2001
AA
Arq5 Arquitetura e Engenharia
Arq5 Arquitetura e Engenharia Ltda
Adelino Martins, nº 66, Fonseca · Niterói - RJ · CEP 24120-020
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
AD
Assessoria de Imoveis William Delgado
Wd Ferreira Imoveis
Visconde do Uruguai, nº 531, Sala 54, Centro · Niterói - RJ · CEP 24030-078
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
AD
Associacao da Irmandade de Sao Vicente de Paulo
R Miguel de Frias, nº 123, Icarai · Niterói - RJ · CEP 24220-001
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1966
AE
Atnas Engenharia Ltda
R Mariz e Barros, nº 383, Icarai · Niterói - RJ · CEP 24220-120
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1997
AL
Aureo Luis Imoveis
Aureo Luis Alves da Silva Imoveis
Manoel Joao Goncalves, nº 4, Fonseca · Niterói - RJ · CEP 24130-150
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Niterói (RJ)
Niterói fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 178 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 24 bairros. A maior parte é micro empresa (49%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Icarai (59), Centro (56) e Fonseca (7), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (69), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (45) e compra e venda de imóveis próprios (36) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
178 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Niterói pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Niterói
O que se paga a uma imobiliária em Niterói muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Niterói
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Niterói?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Niterói?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro 1.343 imobiliárias Ver página da cidade → Campos dos Goytacazes 81 imobiliárias Ver página da cidade → Macaé 64 imobiliárias Ver página da cidade → Petrópolis 60 imobiliárias Ver página da cidade → Cabo Frio 55 imobiliárias Ver página da cidade → São Gonçalo 44 imobiliárias Ver página da cidade → Duque de Caxias 41 imobiliárias Ver página da cidade → Nova Iguaçu 40 imobiliárias Ver página da cidade → Nova Friburgo 31 imobiliárias Ver página da cidade → Rio das Ostras 29 imobiliárias Ver página da cidade → Teresópolis 29 imobiliárias Ver página da cidade → Volta Redonda 27 imobiliárias Ver página da cidade →