AE
Alamanda Empreendimentos Imobiliarios
Pilar Imobiliaria Eireli
Cinco de Julho, nº 323, Lote 323 4 Gleba, Pilar · Duque de Caxias - RJ · CEP 25233-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
Imobiliárias em Duque de Caxias
41 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Duque de Caxias, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 41 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Alicerce Consultoria e Comercio Ltda
Marechal Hermes, nº 0000, Lote 16 Quadra27, Vila Sao Luis · Duque de Caxias - RJ · CEP 25065-115
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AC
Antares Corretora
T. Gomes Bezerra Corretora de Seguros
Quinze de Novembro, nº 785, Casa 3, Vila Sao Luis · Duque de Caxias - RJ · CEP 25065-135
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BS
Brauna Servicos e Comercio
Al Shop Servicos e Comercio de Artefatos em Geral Eireli
Brigadeiro Lima e Silva, nº 1245, Sala 207, 25 de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25071-182
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CC
Coliseu Construtora
Coliseu Construtora e Incorporadora Ltda
Perimetral Marechal Deodoro, nº 557, Sala 903, Jardim 25 de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25071-190
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
CA
Cordeiro Administracao de Bens Ltda
R General Camara, nº 49, Jardim Vinte e Cinco de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25070-340
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1975
DS
Dayana Santos Buoery Administradora de Imoveis Eireli
Marechal Deodoro, nº 629, Apt 1001, Jardim Vinte e Cinco de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25071-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
DI
Dm Imoveis
Mello & Andrade Construtora e Prestadora de Servicos Ltda
Tenente-coronel Rocha Fragoso, nº 50, Quadra27 Lote 01, Parque Laguna e Dourados · Duque de Caxias - RJ · CEP 25011-345
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2003
DD
Duque de Caxias Rio Ela Shopping Center
Mercado Sao Miguel Ltda
Av Governador Leonel de Moura Brizola, nº 1777, R Jose de Alvarenga 550, Centro · Duque de Caxias - RJ · CEP 25010-009
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1966
EC
Empras Comercial e Construtora Eireli
Washington Luiz, nº 2550, Bloco 02 Sala 927, Vila Sao Luiz · Duque de Caxias - RJ · CEP 25085-008
Loteamento de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1981
E1
Expoente 1000 Empreendimentos e Participacoes S/a
Rod Washington Luiz, nº 2895, Parque Duque · Duque de Caxias - RJ · CEP 25085-008
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2000
FE
F'na E-ouro
F'na E-ouro Gestao de Franchising e Negocios Ltda
R Silva Fernandes, nº 184, 2 Pavimento Parte, Parque Duque · Duque de Caxias - RJ · CEP 25085-015
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1995
FM
Flavia Monteiro e Companhia Corretagem Ltda
Bruno Cesar, nº 2a, Mantiquira · Duque de Caxias - RJ · CEP 25250-487
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
FC
Fonseca Contabilidade
Fonseca Associados - Eireli
Silva Fernandes, nº 395, Sala 102, Parque Duque · Duque de Caxias - RJ · CEP 25085-015
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
IR
Imobiliaria Ramos
Imobiliaria Ramos Empreendimentos Ltda
Darci Vargas, nº 926, Sala: 102;, Gramacho · Duque de Caxias - RJ · CEP 25035-250
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
JP
J P Cruz Administracao de Imoveis Ltda S/c
R Correa Meyer, nº 28, Centro · Duque de Caxias - RJ · CEP 25070-235
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1990
JS
Jeaf Servicos de Contabilidade e Apoio Administrativo Eireli
Luis Gama, nº 41, Parte, Parque Lafaiete · Duque de Caxias - RJ · CEP 25015-530
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
JR
Joanes Reformas
A S Sant Anna Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Conde de Porto Alegre, nº 477, Sala 305, Jardim 25 de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25070-350
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2001
KE
Kairos Empreendimentos Imobiliarios
G. O. Emprendimentos Imobobiliarios Eireli
Geraldo Cardoso, nº 58 A, Loja, Xerem · Duque de Caxias - RJ · CEP 25250-450
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
KI
Krone Incorporacoes e Empreendimentos Ltda
Perimetral Marechal Deodoro, nº 497, Sala 805, 25 de Agosto · Duque de Caxias - RJ · CEP 25071-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2015
Imobiliárias em Duque de Caxias (RJ)
Duque de Caxias fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 41 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 20 bairros. A maior parte é micro empresa (63%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (5), Jardim 25 de Agosto (4) e Jardim Vinte e Cinco de Agosto (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (27), compra e venda de imóveis próprios (5) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
41 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Duque de Caxias pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Duque de Caxias
O que se paga a uma imobiliária em Duque de Caxias muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Duque de Caxias
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Duque de Caxias?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Duque de Caxias?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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