AC
Analon Castro Imoveis Eireli
Feliciano Sodre, nº 300, Sala 309 Parte, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25963-081
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Teresópolis
29 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Teresópolis, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 29 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Arse Contabilidade Ltda
Francisco Sa, nº 330, Sala 907, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-011
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AA
Attlas Administradora
Attlas de Teresopolis Administradora Ltda
Heitor de Moura Estevao, nº 229, Sala 411 e 412, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
AE
Attual Empreendimentos Imobiliarios
Attual de Teresopolis Corretora de Imoveis Ltda
R Mello Franco, nº 355, Casa, Alto · Teresópolis - RJ · CEP 25961-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2000
BP
B P W L Incorporacoes e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Heitor de Moura Estevao, nº 229, Sala 507, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-090
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2005
BI
Brick Imoveis
Brick Imobiliaria Eireli
Higino da Silveira, nº 214, Loja 1, Alto · Teresópolis - RJ · CEP 25961-025
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2017
CC
C.v.a Comercio e Representacoes
Claudio Valido Abreu Comercio e Representacoes
Lucio Meira, nº 330, Sala 106, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2019
C
Casaservice
Condomax Adiministradora de Condominios Ltda
Tv Portugal, nº 77, Sala 401 A 406, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-660
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1995
CV
Condominio Vale das Hortencias
Condominio Residencial Vale das Hortencias
Ministro Renault Leite, nº 143, Prata · Teresópolis - RJ · CEP 25975-437
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2004
CA
Construtora Algarve de Teresopolis Ltda
Av Lucio Meira, nº 14, Salas 401 A 403, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1986
DD
Dedo de Deus Np Participacoes Ltda
Feliciano Sodre, nº 900, Loja 04, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25963-027
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2005
DA
Duclea Antunes da Costa 71076697704
Carmela Dutra, nº 411, Apt 303, Agrioes · Teresópolis - RJ · CEP 25963-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
EC
Estrela Cortazio Empr Part e Servicos Ltda
Estrela Cortazio Empreendimentos Participacoes e Servicos Ltda
Francisco Sa, nº 330, Sala 901, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2011
HF
Hotel Fazenda Rio dos Frades Ltda
Est Teresopolis Friburgo, nº KM 19, Terceiro · Teresópolis - RJ · CEP 25975-442
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1985
IR
Imobiliaria Rocha
Raphael da Rocha Pina Imobiliaria
Jose Joaquim de Araujo Regadas, nº 155 B, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
IP
Inova Place Empreendimentos e Participacoes Ltda
Lucio Meira, nº 350, Sala 1006, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-001
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2002
MA
Maccro Assessoria Contabil Ltda
Fileuterpe, nº 40, Loja 1, Sao Pedro · Teresópolis - RJ · CEP 25955-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
NI
Nathan Imoveis
Nathan Imoveis Ltda.
Av Lucio Meira, nº 350, Sala 206, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1990
NA
Nobre Administradora e Corretora Ltda
R Heitor de Moura Estevao, nº 205, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1995
NI
Novaprimus Iii Incorporadora e Construtora Ltda
Doutor Jose Mendonca Clark, nº 90, Cob. 004, Varzea · Teresópolis - RJ · CEP 25953-560
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2005
Imobiliárias em Teresópolis (RJ)
Teresópolis fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 29 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 6 bairros. A maior parte é micro empresa (52%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1985.
Os endereços se concentram em Varzea (21), Alto (3) e Agrioes (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (15), compra e venda de imóveis próprios (6) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
29 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Teresópolis pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Teresópolis
O que se paga a uma imobiliária em Teresópolis muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Teresópolis
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Teresópolis?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Teresópolis?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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