AA
A Antunes Engenharia
A & F Rio Engenharia Ltda
Philuvio Cerqueira Rodrigues, nº 549, Ponto de Referencia, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25745-070
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
Imobiliárias em Petrópolis
60 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Petrópolis, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 60 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AD
Administradora da Corte
Administradora de Bens da Corte Ltda
Silveira da Mota, nº 2501, Posse · Petrópolis - RJ · CEP 25770-460
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
AG
Administradora Garin S/s Ltda
Raul de Leoni, nº 142, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25610-330
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1998
AA
Aica Administracao Imobiliaria Eireli
R Dezesseis de Marco, nº 80, Sobreloja 02, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1983
AA
Andre Antonio Borsato Corretagem e Avaliacao de Imoveis
Dezesseis de Marco, nº 415, Sala 704, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-040
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
AI
Azul Incorporacoes
Azul Incorporacoes e Construcoes Ltda
Est Uniao e Industria, nº 10035, Loja 116, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25730-740
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2009
BB
Bk Brasil Servicos Tecnicos
Black Hawk Tecnologia e Solucoes Industriais Eireli
Uniao e Industria, nº 9060, Sala 112, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25730-731
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
CM
Chromos, Marketing & Gestao em Administracao
Marf4 Empreendimentos Imobiliarios & Solucoes Ltda
Marechal Deodoro, nº 119, Slj Sala 02 - Parte, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
CP
Creuza Pacheco Imoveis e Contabilidade
do Imperador, nº 264, : Sobreloja 06;, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
DI
D'araras Imobiliaria
D'araras Corretagem de Imoveis S/a Ltda
Etr Bernardo Coutinho, nº 1761, Araras · Petrópolis - RJ · CEP 25725-022
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1992
DI
Domum Imoveis
Domum Corretora de Imoveis Ltda
Uniao e Industria, nº 10126, Loja 7, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25730-731
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
ES
Eduardo S de Lima Imobiliaria
Castro Alves, nº 60, 5, Correas · Petrópolis - RJ · CEP 25730-730
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
EP
Elca Patrimonial
Elca Assessoria Contabil e Patrimonial Eireli
do Imperador, nº 288, Sala 518, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
EE
Encotec Engenharia Eireli
Dr Agostinho Goulao, nº 22, Loja 204, Correas · Petrópolis - RJ · CEP 25730-050
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1967
EI
Ep Imoveis Ltda
do Imperador, nº 772, Slj 20, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
FI
Farinazzo Incorporacoes Eireli
Uniao e Industria, nº 9300, Loja 16 B, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25730-735
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
FI
Fazendas Imoveis
Vm-fazendas Imoveis Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Uniao e Industria, nº 10035, Loja 147, Itaipava · Petrópolis - RJ · CEP 25730-736
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2012
FL
Fernandes Locacao de Bens Ltda
Marechal Deodoro, nº 216, Apt 701/702 Ponto de Referencia, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25620-150
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
GE
Gabiobra Engenharia Ltda
Irmaos D'angelo, nº 86, Sala: 04;, Centro · Petrópolis - RJ · CEP 25685-330
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1983
GP
Gdo Pedra Negocios
G D O Pedra Empreendimentos e Negocios
Cristovao Colombo, nº 900, Castelanea · Petrópolis - RJ · CEP 25640-322
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Petrópolis (RJ)
Petrópolis fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 60 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 17 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (24), Itaipava (17) e Alto da Serra (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (26), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (16) e compra e venda de imóveis próprios (14) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
60 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Petrópolis pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Petrópolis
O que se paga a uma imobiliária em Petrópolis muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Petrópolis
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Petrópolis?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Petrópolis?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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