1E
168 Eireli
Um Meia Oito Administradora de Bens Proprios Eireli
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº Sn, Quadra6 Lote 01, Baia Formosa · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em Armação dos Búzios
18 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Armação dos Búzios, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 18 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
A
Atapus
Atapus Restaurante Bar Buzios Ltda
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº S/n, Loja 32 Porto da Barra, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
BB
Banbu Banca de Imoveis de Buzios Ltda
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 181, Parte, Centro · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1980
BI
Barbosa Imoveis Buzios
Barbosa Imoveis Buzios Eireli
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 732, Loja 3, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2008
BB
Brava Buzios Imoveis
Carlos Henrique D Amato Brazao
Rui Barbosa, nº 176, Centro · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
BP
Bsc Participacoes Ltda
R Oito, nº S/N, L 29 Qd B C/2 Parte, Joao Fernandes · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2001
BB
Buzios Business e Services
Buzios Business e Services Ltda
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 815, Loja 02, Portal da Ferradura · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
CT
Celso Terra Imoveis
Imobiliaria Ponta da Lagoinha Ltda
Est da Usina Velha, nº 350, Centro · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1995
CG
Construtora Geriba Ltda
Boa Esperanca, nº 80, Cem Bracas · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2001
ET
Escritorio Tecnico Raja Gabaglia Ltda
Ponta da Sapata, nº S/n, Enseada do Gancho, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2001
ER
Espaco Reis Imoveis
Espaco Reis Imoveis Eireli
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 2835, Sala 04, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
EA
Ezatta Administracao de Condominios e Contabilidade
Ezatta Administracao de Condominios e Contabilidade Ltda
da Usina Velha, nº 135, Loja 07, Armacao · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
HA
Hotel Atlantico Buzios Ltda
Est da Usina, nº S/N, Centro · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2001
II
Ian Imoveis e Servicos
Ian Imoveis Buzios e Servicos Ltda
da Usina, nº 135, Loja 08 Quadrac Lote 01 Parte, Armacao · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
JI
Jeferson Imoveis
Jeferson Azevedo Imoveis Ltda
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 2900, Loja 15, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2008
TZ
Tatiana Zandona Assessoria Imobiliaria
Tatiana Zandona Assessoria Imobiliaria Ltda
Santana, nº 116, B, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
TR
Trino Real Contabilidade
Ff Silva Contabilidade Ltda
Jose Bento Ribeiro Dantas, nº 3133, Manguinhos · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
UI
Unique Imoveis
Unique Imoveis Buzios Ltda
Lucio Quintanilha, nº 40, Centro · Armação dos Búzios - RJ · CEP 28950-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
Imobiliárias em Armação dos Búzios (RJ)
Armação dos Búzios fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 18 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 7 bairros. A maior parte é micro empresa (56%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1980.
Os endereços se concentram em Manguinhos (7), Centro (5) e Armacao (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (8), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) e aluguel de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
18 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Armação dos Búzios pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Armação dos Búzios
O que se paga a uma imobiliária em Armação dos Búzios muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Armação dos Búzios
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Armação dos Búzios?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Armação dos Búzios?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades do Rio de Janeiro
Rio de Janeiro 1.343 imobiliárias Ver página da cidade → Niterói 178 imobiliárias Ver página da cidade → Campos dos Goytacazes 81 imobiliárias Ver página da cidade → Macaé 64 imobiliárias Ver página da cidade → Petrópolis 60 imobiliárias Ver página da cidade → Cabo Frio 55 imobiliárias Ver página da cidade → São Gonçalo 44 imobiliárias Ver página da cidade → Duque de Caxias 41 imobiliárias Ver página da cidade → Nova Iguaçu 40 imobiliárias Ver página da cidade → Nova Friburgo 31 imobiliárias Ver página da cidade → Rio das Ostras 29 imobiliárias Ver página da cidade → Teresópolis 29 imobiliárias Ver página da cidade →