AS
Assad Santos
Assad Santos Ltda
Helio Guapyassu de Sa, nº 465, Quadra314 Lote 35, Jardim Atlantico Central (itaipuacu) · Maricá - RJ · CEP 24934-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Maricá
15 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Maricá, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 15 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
CM
C M F da Silva Consultoria
Alvares de Castro, nº Sn, Area A Loja 02, Aracatiba · Maricá - RJ · CEP 24901-355
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2014
CE
Conquista Empreendimentos Imobiliarios
Conquista Participacoes e Empreendimentos Imobiliarios - Eireli
R Van Lerbergue Quadra, nº 7781, Quadra69 Lote 12 Barroco, Jardim Atlantico Oeste (itaipuacu) · Maricá - RJ · CEP 24935-550
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2006
EE
Exito Empreendimentos
Exito Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Domicio da Gama, nº S/n, Sala 07 Lote 2a, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-820
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2013
GS
G S Imoveis
Gerson Salgado Corretagem de Imoveis Ltda
Athayde Parreiras, nº 52, Loja 04, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
HM
Hiper Master Consultoria
Salgado Garcia Consultoria Empresarial Ltda
R Athayde Parreira, nº 52, Loja 03, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
IS
Infra System Tecnologia em Servicos de Engenharia e Arquitetura Ltda
Setenta e Cinco, nº 457, Quadra370 Lote 42, Jardim Atlantico Leste · Maricá - RJ · CEP 24933-560
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
MD
Mar de Ca Assessoria Imobiliaria e Gestao Empresarial Ltda
Vereador Francisco Sabino da Costa, nº 169, Sala 202, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-100
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2013
MH
Marica House Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Roberto da Silveira, nº 894, Sala 01, Flamengo · Maricá - RJ · CEP 24903-485
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2003
MC
Marimoveis Construtora e Imobiliaria Ltda
Maysa, nº Sn, Lote 3a Quadra25 Parte, Barra de Marica · Maricá - RJ · CEP 24915-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
OL
Open Locacoes Prediais & Condominios
Open Gestao Imobiliaria Eireli
Abreu Rangel, nº 182, Loja 117 Lote 8a, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-890
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1995
PG
Perfil Gestao Imobiliaria
Perfil Corretagem de Imoveis Ltda
Roberto da Silveira, nº 603, Quadra02 Lote 14, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-440
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
SC
Solo Construtora
Solo Construtora Eireli
Nove Lot S Francisco, nº 282, Casa 01 Lote 06 Quadra01, Sao Jose do Imbassai · Maricá - RJ · CEP 24930-652
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2013
TM
T M Contabil
T M Mattos Contabilidade Administracao e Assessoria
Abreu Rangel, nº 345, Sala 208, Centro · Maricá - RJ · CEP 24900-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2008
VE
Vasconcelos e Rodrigues Construcao Civil Spe Ltda
Maysa, nº 0, Lote 15 Quadra232, Ponta Negra (ponta Negra) · Maricá - RJ · CEP 24922-030
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
Imobiliárias em Maricá (RJ)
Maricá fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 15 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (60%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1995.
Os endereços se concentram em Centro (7), Aracatiba (1) e Barra de Marica (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (7), compra e venda de imóveis próprios (4) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
15 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Maricá pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Maricá
O que se paga a uma imobiliária em Maricá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Maricá
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Maricá?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Maricá?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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