AC
Absolut Construtora e Incorporadora
Souza Martins Construcao, Administracao e Incorporacao Ltda
Capitao Costa, nº 275, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2000
Imobiliárias em São Pedro da Aldeia
15 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em São Pedro da Aldeia, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 15 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BF
Booking Flats
Booking Flats Gestao Imobiliaria Ltda
das Orquideas, nº S/n, Lote 10 Quadra16 Anexo 1, Jardim Arco Iris · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28949-556
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CM
C. Mattos Administracao de Bens - Eireli
Marquez da Cruz, nº 42, Loja 01, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28941-086
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CF
C.e.m. Ferro
C.e.m. Ferro Administradora de Bens Proprios e Consultoria Ltda.
Amaral Peixoto, nº Sn, Km 105, Qd E, Lt 03, Balneario · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2013
CA
Construtora Autoport
Construtora Autoport Ltda
Amaral Peixoto, nº S/n, Km 104 Cond Orla Azul Quadra D Rua A Casa 30, Praia Linda · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2004
GA
Gigliotti Assessoria & Ph Imoveis
Gigliotti Negocios Ltda
Sao Pedro, nº 30, Loja 01, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28941-176
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1988
ID
Imperial D'aldeia Comercio e Servicos Ltda
Sao Pedro, nº S/n, Lote 19 Quadra 32, Balneario S. Pedro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1993
IE
Inovee Energia e Solucoes Ltda
Jose Ribeiro, nº 41 A, Porto da Aldeia · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-549
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1997
JD
Joao de Souza Construcoes
Joao de Souza Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Hermogenes Freire da Costa, nº 2, Loja 1 Lote 1 Quadra12, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2015
LM
L M Empreendimentos e Servicos
Empreiteira Lima Martins Ltda
do Vinhateiro, nº S/n, Lote 07 Quadra08, Vinhateiro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2008
MS
Mercado Santo Antonio
L.i. dos Santos Produtos Alimenticios Ltda
do Fogo, nº 802, Rua do Fogo · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28948-971
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
MC
Ms Construcoes e Manutencoes Ltda
Tropicalia, nº S/n, Quadra04 Lote 17 Lot Tri Campeao, Campo Redondo · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28940-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2012
NM
Ns Material de Construcao e Construtora
Ns Industria de Artefatos de Ferro e Material de Construcao Eireli
Rj-140, nº S/n, Lote 14 Quadra2, Campo Redondo · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28942-246
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
PA
Plug Administradora & Corretora de Imoveis
Plug Administracao e Corretagem de Imoveis Ltda
Marquez da Cruz, nº 86, Loja 04, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28941-086
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1993
TB
Top Bazar da Aldeia
Sizaspa Bazar e Material de Construcao Ltda
Francisco dos Santos Silva, nº 19, Centro · São Pedro da Aldeia - RJ · CEP 28941-096
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
Imobiliárias em São Pedro da Aldeia (RJ)
São Pedro da Aldeia fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 15 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (60%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1988.
Os endereços se concentram em Centro (6), Campo Redondo (2) e Balneario (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (8), aluguel de imóveis próprios (3) e compra e venda de imóveis próprios (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
15 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Pedro da Aldeia pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Pedro da Aldeia
O que se paga a uma imobiliária em São Pedro da Aldeia muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Pedro da Aldeia
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Pedro da Aldeia?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Pedro da Aldeia?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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