14 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Saquarema, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 14 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
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C3 Engenharia Computacao Controle e Comunicacao Limitada
R Professor Francisco Fonseca, nº 440, Sala 12, Bacaxa · Saquarema - RJ · CEP 28990-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Casa Moderna Pisos e Revestimentos Eireli
Professor Souza, nº 500, Bacaxa (bacaxa) · Saquarema - RJ · CEP 28994-750
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
dos Tatuis, nº 88, Casa 11 Parte, Itauna · Saquarema - RJ · CEP 28990-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Suncoast Log Comercio e Distribuicao de Alimentos Eireli
Judite de Aguiar, nº 368, Verde Vale (bacaxa) · Saquarema - RJ · CEP 28994-410
Compra e venda de imóveis próprios
R Professor Souza, nº 46, Bacaxa (bacaxa) · Saquarema - RJ · CEP 28994-750
Compra e venda de imóveis próprios
Finamore Construcoes Eireli
Ermitao, nº 29, Leigos · Saquarema - RJ · CEP 28991-010
Compra e venda de imóveis próprios
Friedlin Imoveis e Prestacao de Servicos Ltda
C, nº S/n, Lote 09 Quadra 16, Barra Nova · Saquarema - RJ · CEP 28990-124
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Frutuoso Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Av Saquarema, nº 900, Sala 05, Porto Novo · Saquarema - RJ · CEP 28990-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Holanda Pinto Solucoes Empresariais e de Informatica Ltda
Coronel Madureira, nº 40, Loja 13, Centro · Saquarema - RJ · CEP 28990-756
Compra e venda de imóveis próprios
Invista Business Distribuidora, Servicos e Locacoes Ltda
Praia das Gaivotas, nº 310, Lote 35 Quadra415 Sala 01, Vilatur · Saquarema - RJ · CEP 28992-152
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Macedo, nº S/n, Quadra01 Lote 09 Parte, Bacaxa · Saquarema - RJ · CEP 28993-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Mitleg e Nunes Representacoes Ltda
Amaral Peixoto, nº 130, Sala 02, Bacaxa (bacaxa) · Saquarema - RJ · CEP 28994-816
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Professor Francisco Fonseca, nº 305, Sala 05 Pt, Bacaxa · Saquarema - RJ · CEP 28994-795
Compra e venda de imóveis próprios
W A Matos Empreendimentos Eireli
Professor Souza, nº 23, Sala 02 2014, Bacaxa (bacaxa) · Saquarema - RJ · CEP 28994-750
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Saquarema fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 14 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (57%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1989.
Os endereços se concentram em Bacaxa (bacaxa) (4), Bacaxa (3) e Barra Nova (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (5), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) e gestão e administração da propriedade imobiliária (4) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
14 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Saquarema pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em Saquarema muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.