21 imobiliárias cadastradas · RJ
Encontre imobiliárias em Itaboraí, no Rio de Janeiro. Esta página reúne 21 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio de Janeiro, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
Araujo & Correa Promocao de Vendas e Administracao de Consorcios Bens e Direitos Eireli
do Chalet, nº 18, Lote 13 Quadrai, Centro (manilha) · Itaboraí - RJ · CEP 24855-312
Corretagem no aluguel de imóveis
Vinte e Dois de Maio, nº 6533, Casa 74, Jardim Imperial · Itaboraí - RJ · CEP 24800-258
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Alessandra da Silva Cardoso Imoveis
Carlos Lacerda, nº 1433, Apt 101;bloco 01;cond Caminho das Pedras, Areal · Itaboraí - RJ · CEP 24800-770
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Claudio Jose de Souza Simoes Imoveis
Oito, nº 498, Novo Horizonte (manilha) · Itaboraí - RJ · CEP 24860-112
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Mqg de Azeredo Contabilidade e Administracao
Presidente Costa e Silva, nº 117, Sala 309, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-055
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Adelina Leal, nº 26, Loja 101 Parte, Rio Varzea · Itaboraí - RJ · CEP 24812-078
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Carlos Magno Fernandes Construtora e Negocios Imobiliarios
Vinte e Dois de Maio Lado Impar, nº 6453, Sala 605, Jardim Imperial · Itaboraí - RJ · CEP 24800-258
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Arca dos Imoveis Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Antonio Jose de Marins, nº S/n, Quadra0b Lote Ar 1, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-105
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Genesis Intermediacao de Negocios Ltda
Presidente Costa e Silva, nº 117, Sala 309 Parte Lote 05-a Quadrab, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-055
Gestão e administração da propriedade imobiliária
S.b.s. Mendonca Contabilidade
Doutor Pereira dos Santos, nº 107, Sala 1109 Cond Monet, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-041
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Antonio Carlos Guedes, nº 122, Loja 01 Parte, Centro (manilha) · Itaboraí - RJ · CEP 24855-156
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
R F, nº S/N, Lts 59/60/61/62 e 63, Jardim Manilha · Itaboraí - RJ · CEP 24855-164
Aluguel de imóveis próprios
Legal Assessoria Ltda
Presidente Costa e Silva, nº 117, Sala 1017, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-055
Aluguel de imóveis próprios
Vinte e Dois de Maio, nº 6331, Bloco 02 Sala 602, Jardim Imperial · Itaboraí - RJ · CEP 24800-258
Gestão e administração da propriedade imobiliária
V P Vieira
A, nº S/n, Lt 20 Qd 1, Cabucu · Itaboraí - RJ · CEP 24800-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Queila Moura de Oliveira Imoveis
da Ligacao, nº 103, Quadraq, Areal · Itaboraí - RJ · CEP 24800-586
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Pedro Azeredo, nº 44, Sala 01, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Simone de Oliveira Silvestre Negocios Imobiliarios
Adelina Leal, nº 358, Apt 102, Outeiro das Pedras · Itaboraí - RJ · CEP 24812-272
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Soares Sodre Eireli
Prefeito Joao Augusto de Andrade, nº 37, Sala 102, Centro · Itaboraí - RJ · CEP 24800-129
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Adelina Leal, nº 26, Sala 101, Rio Varzea · Itaboraí - RJ · CEP 24812-078
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Itaboraí fica no Rio de Janeiro, na Região Sudeste do país, e reúne 21 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 10 bairros. A maior parte é micro empresa (67%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1979.
Os endereços se concentram em Centro (7), Jardim Imperial (3) e Areal (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (11), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6) e aluguel de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
21 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Itaboraí pode consultar as cidades vizinhas do Rio de Janeiro, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em Itaboraí muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.