AD
Agropecuaria Diehl
Agropecuaria Diehl Ltda
Rs 403 - Km 54, nº S/n, Periferia · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2012
Imobiliárias em Cachoeira do Sul
13 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Cachoeira do Sul, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 13 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AH
Agropecuaria Horbach
Agropecuaria Horbach Ltda
Presidente Vargas, nº 1283, Sala 01, Rio Branco · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96506-566
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2013
BI
Belinaso Imoveis
Matheus Belinaso dos Santos
David Barcelos, nº 308, Centro · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
DH
Daniela Hoffmann Schuck - Eireli
Senador Pinheiro Machado, nº 1927, Apt 203, Centro · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-336
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2016
DE
Dmf Empreendimentos
Dmf Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Gaspar Martins, nº 805, Soares · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-526
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
GB
Grupo Borba Imoveis
Vagner Borba da Silva
Silvio Scopel, nº 902, Sala 102, Centro · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96506-630
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
IN
Imobiliaria Nosso Lar
Joao Ismael L. Colbeich
Bento Goncalves, nº 290, Santa Helena · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96503-752
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
IS
Imoveis Slomp Eireli
General Portinho, nº 2026, Centro · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96508-064
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
KA
Kohler Administracao e Participacoes Societarias Ltda
Major Ouriques, nº 1075, Pavmtosuperior, Rio Branco · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96506-544
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
L
Lumiarte
Alceu de Oliveira Cruz
Senador Pinheiro Machado, nº 2410, Sala 02, Santo Antonio · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96506-610
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1984
SI
Sul Imoveis
Luis Fernando Alves de Godoi
Julio de Castilhos, nº 432, Centro · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2002
TI
Trevisan Incorporadora
Antonio Trevisan - Eireli
Izidoro Neves da Fontoura, nº 660, Soares · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96501-512
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
VE
Vianna Engenharia
Vianna Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Marcelo Gama, nº 3250, Santa Helena · Cachoeira do Sul - RS · CEP 96503-798
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1995
Imobiliárias em Cachoeira do Sul (RS)
Cachoeira do Sul fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 13 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 6 bairros. A maior parte é micro empresa (54%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1984.
Os endereços se concentram em Centro (5), Rio Branco (2) e Santa Helena (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são aluguel de imóveis próprios (4), compra e venda de imóveis próprios (3) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
13 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Cachoeira do Sul pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Cachoeira do Sul
O que se paga a uma imobiliária em Cachoeira do Sul muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Cachoeira do Sul
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Cachoeira do Sul?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Cachoeira do Sul?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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