AI
Angela Imoveis
Angela M Peise
Joao Pessoa, nº 612, Sala 101, Santo Inacio · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96820-066
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2012
Imobiliárias em Santa Cruz do Sul
76 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Santa Cruz do Sul, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 76 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AS
Areial Santa Cruz
Tipuanas Incorporadora de Imoveis e Servicos Ltda
Victor Frederico Baumhardt, nº 222, Distrito Industrial · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96835-749
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2010
A
Avantte
Avantte Engenharia e Participacoes Ltda
R Senador Pinheiro Machado, nº 338, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-076
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2015
BE
B.e.c. Engenharia
Bule Engenharia e Construcoes Ltda
R Borges de Medeiros, nº 558, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-130
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1971
BI
Barbian Imoveis
F A Barbian
Marechal Floriano, nº 432, Sala 302 Edif Embaixador, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-002
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
B&
Bartz & Filhos Assessoria Financeira Ltda
Br-471, nº 775, Km 121, Independencia · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96815-471
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2018
BI
Borba Imoveis Ltda
R Tenente Coronel Brito, nº 425, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1985
BI
Braga Incorporacoes e Construcoes Ltda
Thomaz Flores, nº 1064, Bloco A2 Apt 100, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-078
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2010
C-
Cert - Engenharia e Tecnologia
Cert Ltda
R Vereador Benno Joao Kist, nº 650, Santo Inacio · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96820-688
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2001
CP
Cervejaria Peter Von Brutschen Ltda.
R Venancio Aires, nº 1449, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-100
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2008
CI
Cidade Imobiliaria e Representacoes
Luiz F Schirrmann & Cia Ltda
R 28 de Setembro, nº 553, Loja 02, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96814-210
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1984
CD
Comercio de Alimentos Braun Junqueira Ltda
Henrique Schuster, nº 238, Margarida · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96825-440
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1996
CR
Condominio Residencial Santa Monica
Rio Branco, nº 745, Predio, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-000
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 2006
CI
Constanza Imob
C.l. Marques
Machado de Assis, nº 529, Apt 02, Santo Inacio · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96820-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CC
Construtora Casa Nova Ltda.
R Gaspar Bartolomay, nº 854, Sala 01, Senai · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96845-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2002
CO
Construtora Onix
Construtora Onix Tbk Ltda
Irma Olga Knudsen, nº 523, Joao Alves · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96826-436
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
CL
Cristiane Luiza Spies
Bauru, nº 557, Arroio Grande · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96830-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
E-
Ecol - Materiais de Construcao Ltda
Venancio Aires, nº 841, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96810-124
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1989
EA
Excelsior Alimentos Sa.
R Barao do Arroio Grande, nº 192, Arroio Grande · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96830-504
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1966
FC
Flecks Corretora de Seguros Ltda
Flecks Corretora de Seguros e Imoveis Ltda
Gaspar Silveira Martins, nº 1861, Centro · Santa Cruz do Sul - RS · CEP 96825-145
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2013
Imobiliárias em Santa Cruz do Sul (RS)
Santa Cruz do Sul fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 76 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 22 bairros. A maior parte é micro empresa (57%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (34), Santo Inacio (9) e Goias (4), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (27), gestão e administração da propriedade imobiliária (18) e compra e venda de imóveis próprios (17) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
76 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Santa Cruz do Sul pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Santa Cruz do Sul
O que se paga a uma imobiliária em Santa Cruz do Sul muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Santa Cruz do Sul
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Santa Cruz do Sul?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Santa Cruz do Sul?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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