GP
Garcia Participacoes Imobiliarias Ltda
Mariland, nº 777, Sala 401, Auxiliadora · Porto Alegre - RS · CEP 90440-191
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
Imobiliárias em Porto Alegre
1.009 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 1.009 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
2M
2 M - Representacao Comercial
2m Manoel Martins Representacoes Comerciais Ltda
Furriel Luiz Antonio de Vargas, nº 164, Apt 504, Bela Vista · Porto Alegre - RS · CEP 90470-130
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
5E
5 Estrelas Assessoria Condominial
Danielle Villar Aquino Ltda
Cristovao Colombo, nº 1773, Sala 302, Floresta · Porto Alegre - RS · CEP 90560-004
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
8E
808 Empreendimentos Imobiliarios e Participacoes Ltda
Firmino Octavio Bimbi, nº 255, Casa 45-a, Cavalhada · Porto Alegre - RS · CEP 91751-330
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
AE
A Edificare Engenharia
Edificare Engenharia Ltda
R Gaspar Martins, nº 395, Floresta · Porto Alegre - RS · CEP 90220-160
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1990
AM
A M Consultoria e Estetica Facial
M Mirco Ferreira & Cia Ltda
Carlos Gomes, nº 777, Conj 1006, Auxiliadora · Porto Alegre - RS · CEP 90480-003
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AI
A.horlle Imoveis
Adalberto Osmar Horlle Filho Imoveis
Tres de Maio, nº 26, Floresta · Porto Alegre - RS · CEP 90240-670
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2018
AA
Abade Assessoria
Abade Assessoria Empresarial Ltda
do Carmo, nº 140, Cidade Baixa · Porto Alegre - RS · CEP 90050-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1998
AH
Ad Holding de Investimentos
Aguirre Divan Holding de Investimentos Ltda
Mostardeiro, nº 938, Apto 202, Rio Branco · Porto Alegre - RS · CEP 90430-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
AI
Adacon Imoveis Ltda
R Ramiro Barcelos, nº 1884, Independencia · Porto Alegre - RS · CEP 90035-006
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1980
AE
Adamas Empreendimentos Ltda
Av Carlos Gomes, nº 1492, Sala 806, Auxiliadora · Porto Alegre - RS · CEP 90480-002
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1998
AI
Adamczuk Imoveis
Adamczuk Imoveis Ltda
Assis Brasil, nº 4908, Apt 408, Sao Sebastiao · Porto Alegre - RS · CEP 91110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
AE
Adel Empreendimentos e Participacoes Ltda
Benjamin Constant, nº 1795, Conj 202, Sao Geraldo · Porto Alegre - RS · CEP 90550-005
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1989
AD
Administracao de Imoveis Certa Ltda
Av Osvaldo Aranha, nº 1074, Loja, Bom Fim · Porto Alegre - RS · CEP 90035-191
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1975
AP
Administracao Predial Cf
Cf de Oliveira Administracao Predial
Doutor Candido Jose de Godoy, nº 150, Apt 312, Rubem Berta · Porto Alegre - RS · CEP 91170-080
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AD
Administradora de Bens Sicredi Ltda
Assis Brasil, nº 3940, 9 Andar, Passo D'areia · Porto Alegre - RS · CEP 91010-003
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2004
AN
Ads Negocios Imobiliarios
Andre Egidio Schmidt da Silva
Assis Brasil, nº 4600, Sao Sebastiao · Porto Alegre - RS · CEP 91110-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
AB
Afec Back-officce
Afec Consultoria Empresarial Ltda
Dona Margarida, nº 573, Slj: 02 e 03;, Navegantes · Porto Alegre - RS · CEP 90240-611
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2013
AM
Ag Motors
Nicolas Silveira Afonso
Rio Sao Goncalo, nº 533, Santa Maria Goretti · Porto Alegre - RS · CEP 91030-220
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
AI
Agencie Imoveis
Agencie Imoveis Tecnologia e Servicos Imobiliarios Ltda.
Ipiranga, nº 7454, Conj 1110, Jardim Botanico · Porto Alegre - RS · CEP 91530-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Porto Alegre (RS)
Porto Alegre fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 1.009 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 98 bairros. A maior parte é micro empresa (58%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1953.
Os endereços se concentram em Vila Nova (80), Petropolis (77) e Floresta (48), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (348), gestão e administração da propriedade imobiliária (347) e compra e venda de imóveis próprios (208) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
1.009 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Porto Alegre pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Porto Alegre
O que se paga a uma imobiliária em Porto Alegre muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Porto Alegre
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Porto Alegre?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Porto Alegre?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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