AT
A. Torres Noremberg
Professor Jaime Soares de Oliveira, nº 393, Areal · Pelotas - RS · CEP 96085-500
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
Imobiliárias em Pelotas
108 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Pelotas, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 108 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AG
Ac2r Gestao de Negocios
Ariane Costa da Cruz Rodrigues
Viana do Castelo, nº 1375, Andar Segundo, Laranjal · Pelotas - RS · CEP 96083-320
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AA
Agecon Assessoria Geral de Condominios e Contabilidade Ltda
Prq Dom Antonio Zattera, nº 163, Centro · Pelotas - RS · CEP 96015-180
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1995
AL
Aline Lima Ferreira Imoveis Ltda
Domingos Jose de Almeida, nº 1757, Apt 104, Areal · Pelotas - RS · CEP 96085-470
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AP
Andre Peverada
Andre Peverada Fernandes
Joao Gomes Nogueira, nº 886, Areal · Pelotas - RS · CEP 96085-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
AH
Andrio Hackbarth Bastos
Elgar Carlos Hadler, nº 1814, Bloco 2 Apt 101, Sao Goncalo · Pelotas - RS · CEP 96085-357
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
B
Bage
Bage Negocios Imobiliarios Ltda
R Andrade Neves, nº 3737, Centro · Pelotas - RS · CEP 96020-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2001
CN
Caldeira Negocios Imobiliarios
Caldeira Negocios Imobiliarios Ltda
General Argolo, nº 559, Centro · Pelotas - RS · CEP 96015-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CD
Carla de Campos Silveira Negocios Imobiliarios
Carla de Campos Silveira - Eireli
General Argolo, nº 507, Centro · Pelotas - RS · CEP 96015-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
CI
Casarao Imoveis
Neves & Filhos, Administracao e Intermediacao de Imoveis Ltda.
R Felix da Cunha 652, 654 e 656, nº 656, Centro · Pelotas - RS · CEP 96010-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1974
CI
Castanheira Imoveis
Marcus Vinicius Castanheira Anastacio
Xavier Ferreira, nº 843, Centro · Pelotas - RS · CEP 96010-540
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2007
CG
Colegio Gonzaga
Instituto Educacional Luiz de Camoes Ltda
Pc Jose Bonifacio, nº 166, Centro · Pelotas - RS · CEP 96015-170
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2003
CP
Comercial Pedro Osorio
Incorporadora Perleberg Ltda
Fernando Osorio, nº 3546, Pavlh: B;, Tres Vendas · Pelotas - RS · CEP 96065-041
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1999
CR
Condominio Residencial Solarium Agatha
Olavo Bilac, nº 715, Andar Unidades Casas 1-24, Padre Reus · Pelotas - RS · CEP 96030-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2011
C
Coophluar
Cooperativa Habitacional Luar Ltda - Coophluar
Lobo da Costa, nº 710, Sala 105, Centro · Pelotas - RS · CEP 96010-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2017
DM
D Martino Sehn
Sao Jose do Norte, nº 122, Laranjal · Pelotas - RS · CEP 96090-690
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
DA
D'avila Associados
Pedro Erotildes Madruga de Avila
Professor Doutor Araujo, nº 1981, Sala 101, Centro · Pelotas - RS · CEP 96020-360
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2000
DC
da Costa Assessoria Imobiliaria
Daniela Radmann da Costa
Fernando Osorio, nº 2200, Sala 1, Tres Vendas · Pelotas - RS · CEP 96055-030
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
DG
Daniel Goncalves
Daniel Rodrigues Goncalves
Doutor Miguel Barcelos, nº 281, Apt 402, Centro · Pelotas - RS · CEP 96015-150
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
DV
Destaque Veiculos
Fabio Hirschmann Rodeghiero
Duque de Caxias, nº 411, Fragata · Pelotas - RS · CEP 96030-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2005
Imobiliárias em Pelotas (RS)
Pelotas fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 108 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (71%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Centro (59), Tres Vendas (15) e Areal (11), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (42), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (38) e compra e venda de imóveis próprios (18) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
108 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Pelotas pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Pelotas
O que se paga a uma imobiliária em Pelotas muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Pelotas
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Pelotas?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Pelotas?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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