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8000 Imoveis Ltda
Olavo Bilac, nº 770, Nossa Senhora de Fatima · Santa Maria - RS · CEP 97015-440
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2012
Imobiliárias em Santa Maria
146 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Santa Maria, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 146 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AD
A D I W A T A
Adiwata Clinica Medica Ltda
Marechal Floriano Peixoto, nº 1959, Conj 201, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-373
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
AM
A.j. Mendonca Incorporacao e Construcao
A.j. Mendonca Incorporacao e Construcao Ltda
Coronel Antero Correa de Barros, nº 211, Fundos, Nossa Senhora do Rosario · Santa Maria - RS · CEP 97010-120
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
AA
Abba Administradora de Imoveis Ltda
Nossa Senhora Medianeira, nº 932, Sala, Nossa Senhora Medianeira · Santa Maria - RS · CEP 97060-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2009
AI
Administradora Imobiliaria Cruzeiro Limitada
R Dr.bozano, nº 968, Loja O4 G.vil.center, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-002
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1978
AF
Agilize Financiamentos
Cristiane Sartori de Oliveira - Eireli
Tamanday, nº 383, Apt 401, Nonoai · Santa Maria - RS · CEP 97060-540
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
AI
Amah Imoveis
M Araujo de Oliveira & Cia Ltda
Serafim Valandro, nº 1225, 303, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-631
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2020
AM
Amanda Machado Imoveis
Orth & Machado Ltda
Padre Gabriel Bolzan, nº 20, Vila Parque do Sol, Cerrito · Santa Maria - RS · CEP 97095-500
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AI
Ane Imoveis
Eliane Beatriz Lopes Avila
Engracio Ventura, nº 180, Presidente Joao Goulart · Santa Maria - RS · CEP 97090-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
AE
Annoni Empreendimentos
Annoni Gestao de Empreendimentos Ltda
Nossa Senhora das Dores, nº 437, Apt 403, Nossa Senhora das Dores · Santa Maria - RS · CEP 97050-531
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
A&
Aozani & Peres
Aozani & Peres Sindicos Profissionais Ltda
Pedro Santini, nº 3497, Cond Casa 197 3a, Nossa Senhora de Lourdes · Santa Maria - RS · CEP 97060-480
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AI
Arigony Imoveis
Arigony Imoveis Ltda
Duque de Caxias, nº 1083, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AA
Arquia Arquitetura e Construcao
Debora Mori Marcuzo Eireli
General Neto, nº 525, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97050-241
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2015
AC
Atlanta Construcoes e Incorporacoes Eireli
R Araujo Viana, nº 143, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-040
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1989
AG
Augustin Gehrke Incorporacoes - Eireli
Mario Quintana (prq Res Amaral), nº 225, Camobi · Santa Maria - RS · CEP 97110-751
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2018
BT
Beck Transportes
Transbeck Transportes de Carga e Construcao Civil Eireli
Conde de Porto Alegre, nº 1057, Sala 03, Nossa Senhora de Fatima · Santa Maria - RS · CEP 97015-110
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
BM
Bem Morar Imoveis e Designer
C A de Andrade - Imoveis
Carlos Uhr, nº 875, Apt 101, Uglione · Santa Maria - RS · CEP 97070-220
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BH
Bertagnolli Holding de Investimentos
Bertagnolli Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Antonio Ignacio de Avila, nº 450, Casa 29, Sao Jose · Santa Maria - RS · CEP 97095-040
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
BT
Betina Tonial Ltda.
Jardim Berleze (jd Berleze), nº 1045, Casa 109, Diacono Joao Luiz Pozzobon · Santa Maria - RS · CEP 97060-508
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
BC
Bk Construcoes Ltda
Av Borges de Medeiros, nº 1875, Medianeira, Centro · Santa Maria - RS · CEP 97015-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1993
Imobiliárias em Santa Maria (RS)
Santa Maria fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 146 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 28 bairros. A maior parte é micro empresa (58%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Centro (56), Camobi (21) e Nossa Senhora de Fatima (11), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (52), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (46) e compra e venda de imóveis próprios (33) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
146 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Santa Maria pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Santa Maria
O que se paga a uma imobiliária em Santa Maria muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Santa Maria
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Santa Maria?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Santa Maria?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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