AB
A Brandalise Comercio de Imoveis Ltda
Av Victor Barreto, nº 3056, Loja 102, Centro · Canoas - RS · CEP 92010-901
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1977
Imobiliárias em Canoas
115 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Canoas, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 115 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AS
Andreza Sarmento Corretora
Andreza Sarmento e Cia Ltda
Guaruja, nº 300, Lote Vila Sao Jose Bloco 2 Apt 402, Sao Jose · Canoas - RS · CEP 92420-230
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AA
Antpack Administracao e Incorporacao Imobiliaria Ltda
Frederico Guilherme Ludwig, nº 272, Centro · Canoas - RS · CEP 92310-240
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2014
AK
Atitude Kids
Davis Dutra dos Santos
Hermes da Fonseca, nº 531, Rio Branco · Canoas - RS · CEP 92200-150
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2012
A
Avancold
Virito Comercio Atacadista e Varejista de Produtos Alimenticios Ltda
Vista Alegre, nº 237, Nossa Senhora das Gracas · Canoas - RS · CEP 92027-025
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
AE
Aziendas Escritas Contabeis Ltda
Henrique Kranen Filho, nº 186, Estancia Velha · Canoas - RS · CEP 92031-180
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2011
BC
Bildes Construcoes e Incorporacoes Ltda
R Domingos Martins, nº 360, Conj. 204, Centro · Canoas - RS · CEP 92010-170
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1995
B&
Bohn & Marchezzi
Bohn & Marchezzi Ltda.
Coronel Marcelino, nº 40, Conj 802, Centro · Canoas - RS · CEP 92310-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2004
BC
Boni Comercio de Combustiveis
Boni Comercio de Combustiveis Eireli
General Camara, nº 42, Rio Branco · Canoas - RS · CEP 92200-130
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 2018
CA
Casel Assessoria Empresarial
Casel Contabilidade e Assessoria Empresarial Ltda
Acucena, nº 1389, Andar 2 Sala 2, Estancia Velha · Canoas - RS · CEP 92025-840
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
CC
Cavalcanti Construcoes e Consultoria Ltda
Domingos Martins, nº 663, Apt 501, Centro · Canoas - RS · CEP 92310-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CA
Cbsb Administracao e Participacao Patrimonial Eireli
Doutor Barcelos, nº 97, Apt 602 Bloco 1, Centro · Canoas - RS · CEP 92310-200
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
CT
Cer Transportes e Consultoria em Gestao Empresarial
Carlos Ebertz Rodrigues
Alexandre de Gusmao, nº 1630, Casa, Estancia Velha · Canoas - RS · CEP 92030-340
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 2005
CV
Cia Vale dos Sinos
Cia Vale dos Sinos Ind Com Agric e Adm
Armando Fajardo, nº 121, Sala 01, Igara · Canoas - RS · CEP 92410-040
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1969
CI
Cidepe-centro Industrial de Equipamentos de Ensino e Pesquisa Ltda
Av Victor Barreto, nº 592, Centro · Canoas - RS · CEP 92010-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1997
CL
Claudio Lemos Pinheiro
Inconfidencia, nº 371, Centro · Canoas - RS · CEP 92020-320
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2010
CR
Click Rs Imoveis
Regis R Haupt Brum
dos Flamboyant, nº 710, Igara · Canoas - RS · CEP 92410-090
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
CI
Confianca Imoveis Ltda
Denis Wiskow Ltda
General Salustiano, nº 670, Sala 707, Marechal Rondon · Canoas - RS · CEP 92020-310
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2017
CN
Cr Negocios Imobiliarios
Carraro & Rondineli Imoveis Ltda
General Salustiano, nº 670, Sala 502, Marechal Rondon · Canoas - RS · CEP 92020-310
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
CA
Curtis Arquitetura e Negocios Imobiliarios
Curtis Arquitetura e Negocios Imobiliarios Eireli
Maua, nº 1116, Rio Branco · Canoas - RS · CEP 92200-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Canoas (RS)
Canoas fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 115 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 17 bairros. A maior parte é micro empresa (63%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1969.
Os endereços se concentram em Centro (37), Marechal Rondon (15) e Igara (13), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (43), gestão e administração da propriedade imobiliária (37) e compra e venda de imóveis próprios (22) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
115 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Canoas pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Canoas
O que se paga a uma imobiliária em Canoas muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Canoas
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Canoas?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Canoas?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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