2I
2 Irmaos Construtora e Incorporadora
Felipe dos Santos Dias
Israel Bonna, nº 693, Integracao · Passo Fundo - RS · CEP 99032-075
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Passo Fundo
106 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Passo Fundo, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 106 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AM
Aa Martins - Eireli
Paissandu, nº 1980, Apt 1201, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-102
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1998
AA
Adecon Administrativa de Condominios
Caroline Ribeiro Mendes
Francisco Alves, nº 52, Vila Rodrigues · Passo Fundo - RS · CEP 99070-130
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
A
Adicon
Talita R Battocchio e Cia Ltda
Brasil Oeste, nº 71, Sala 8 B, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99025-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
AB
Alessandro Barbosa Alves Imoveis
Independencia, nº 505, Apt 603, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-041
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
AA
Aluga Administradora de Bens Ltda
Morom, nº 1404, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-032
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1989
AM
Amerika Maquinas e Ferramentas Ltda
Av Brasil Oeste, nº 2233, Boqueirao · Passo Fundo - RS · CEP 99025-503
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1995
AP
Anderson Poltronieri e Cia Ltda
Engenheiro Leopoldo Vila Nova, nº 55, Edif Urbano Tower Apt 1904, Santa Maria · Passo Fundo - RS · CEP 99070-180
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2018
AN
Area Nova Corretora de Imoveis
Jackson de Almeida Galina
Senador Alberto Pasqualini (vl D Eliza), nº 247, Annes · Passo Fundo - RS · CEP 99020-280
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
AT
Atilio Tramontini Arquitetura Ltda
R Independencia, nº 815, Sala 203, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-041
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1983
AB
Ativos Bs
Ativos Bs Ltda
General Prestes Guimaraes, nº 605, Sala 01-a, Vila Rodrigues · Passo Fundo - RS · CEP 99070-030
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
AA
Atlas Administradora de Condominios
Lehnen Administracao e Gestao de Condominios Eireli
Brasil Oeste, nº 239, Sala 203, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99025-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AI
Az Incorporacao
Ana Paula Zangrande
Rio Grande, nº 704, Sala Terreo, Vera Cruz · Passo Fundo - RS · CEP 99040-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2017
AE
Azevedo e Salomao Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Nilo Pecanha, nº 704, Petropolis · Passo Fundo - RS · CEP 99050-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2008
B&
Barcellos & Bedin Incorporacoes Ltda
Quinze de Novembro, nº 299, Sobreloja, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-090
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2003
BE
Becker Engenharia
Kbr Engenharia Ltda
Coronel Chicuta (vl Nicolau Vergueiro), nº 30a, Apt 402, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99020-030
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2016
BA
Bento Arquitetura
Bento Arquitetura e Urbanismo Eireli
General Netto, nº 566, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-022
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
BI
Benvegnu Imoveis Eireli
Quinze de Novembro, nº 930, Sala 01, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
B&
Bertolini & Schneider Imoveis
Bes Imoveis Ltda
Uruguai, nº 1785, Sala 01, Centro · Passo Fundo - RS · CEP 99010-111
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
B&
Bonfante & Cia Ltda
General Daltro Filho, nº 894, Lucas Araujo · Passo Fundo - RS · CEP 99074-020
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1986
Imobiliárias em Passo Fundo (RS)
Passo Fundo fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 106 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 18 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1965.
Os endereços se concentram em Centro (58), Sao Cristovao (9) e Boqueirao (6), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (36), compra e venda de imóveis próprios (32) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (26) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
106 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Passo Fundo pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Passo Fundo
O que se paga a uma imobiliária em Passo Fundo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Passo Fundo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Passo Fundo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Passo Fundo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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