AL
A Lareira Negocios Imobiliarios Ltda
Av Benjamin Constant, nº 63, Sala 01, Centro · Lajeado - RS · CEP 95900-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1978
Imobiliárias em Lajeado
73 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Lajeado, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 73 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Alt Construtora e Incorporadora Ltda
R Francisco de Oliveira, nº 17, Sao Cristovao · Lajeado - RS · CEP 95913-226
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2005
AA
Augusto Alban Salvi
Benjamin Constant, nº 729, Sala 02, Centro · Lajeado - RS · CEP 95900-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2013
AP
Auto Pecas Zagonel Ltda
R 25 de Julho, nº 131, Americano · Lajeado - RS · CEP 95900-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1991
BI
Berteli Imoveis
Berteli Imoveis Eireli
Benjamin Constant, nº 2259, Florestal · Lajeado - RS · CEP 95900-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2011
BI
Boni Incorporacoes
Boni - Incorporadora Eireli
Ruy de Moraes Azambuja, nº 477, Montanha · Lajeado - RS · CEP 95905-261
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
BH
Bruxel Holding Familiar Ltda
Felipe Mallmann, nº 139, Sala 03, Florestal · Lajeado - RS · CEP 95900-010
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2014
CC
Capra Construcoes Eireli
R Expedicionarios do Brasil, nº 374, Sala 101, Americano · Lajeado - RS · CEP 95900-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1994
CD
Casa das Fechaduras Adrofecha Ltda
Bento Rosa, nº 125, Hidraulica · Lajeado - RS · CEP 95900-010
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1989
CR
Construcoes Radke Ltda
General Flores da Cunha, nº 544, Sala 102, Florestal · Lajeado - RS · CEP 95900-626
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1997
CF
Construtora Fauri Ltda
Av Senador Alberto Pasqualini, nº 324, Americano · Lajeado - RS · CEP 95900-562
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2013
CJ
Construtora Jachetti Ltda
Duque de Caxias, nº 540, Sala A, Americano · Lajeado - RS · CEP 95900-474
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1999
C-
Costaneira - Arno Johann S.a. Comercio de Materiais de Construcao
R Coelho Neto, nº 155, Sao Cristovao · Lajeado - RS · CEP 95900-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1972
DI
Dacroce Imoveis Ltda
R Carlos Jacob Kieling, nº 110, Florestal · Lajeado - RS · CEP 95900-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2010
DV
Dalla Vecchia Construcoes Ltda
Julio Francisco Born, nº 148, Moinhos · Lajeado - RS · CEP 95900-846
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
DC
Delavald Construtora e Incorporadora Ltda
Carlos Sphor Filho, nº 1521, Moinhos · Lajeado - RS · CEP 95901-034
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
DE
Dezoito13 Empreendimentos Imobiliarios
Rafael Mascolo
Jaspe, nº 21, Igrejinha · Lajeado - RS · CEP 95900-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
DC
Diamond- Construtora e Incorporadora Ltda
R Alberto Torres, nº 628, Sala 103 Sala 104, Centro · Lajeado - RS · CEP 95900-188
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 1997
DE
Diehl Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Julio Francisco Born, nº 355, Sala 101, Florestal · Lajeado - RS · CEP 95900-716
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2012
DE
Dieter Empreendimentos
Dieter Empreendimento de Imoveis Ltda
Br-386, nº Sn, Bom Pastor · Lajeado - RS · CEP 95905-500
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2019
Imobiliárias em Lajeado (RS)
Lajeado fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 73 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 14 bairros. A maior parte é micro empresa (47%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Centro (25), Florestal (18) e Moinhos (8), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (28), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (26) e gestão e administração da propriedade imobiliária (16) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
73 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Lajeado pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Lajeado
O que se paga a uma imobiliária em Lajeado muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Lajeado
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Lajeado?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Lajeado?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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