AA
Adcon Administracao de Condominios
Adcon Administracao de Condominios Eireli
Silveira Martins, nº 830, Loja 04, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-310
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
Imobiliárias em Novo Hamburgo
126 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Novo Hamburgo, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 126 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AC
Administradora Cond`lar Ltda
Av Nacoes Unidas, nº 3075, 04, Ideal · Novo Hamburgo - RS · CEP 93320-021
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1986
AB
Adriana Barros Ondere
General Daltro Filho, nº 959, Hamburgo Velho · Novo Hamburgo - RS · CEP 93540-055
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
AF
Al Fleck Participacoes Ltda
Mundo Novo, nº 700, Casa 03/04, Canudos · Novo Hamburgo - RS · CEP 93548-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2014
AP
Albe Participacoes Ltda
Guia Lopes, nº 4737, Apt 903, Jardim Maua · Novo Hamburgo - RS · CEP 93548-215
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2012
A-
Altaluz - Construtora e Empreendimentos
Altaluz - Construtora e Empreendimentos Ltda
Rua Doutor Joao Daniel Hillebrand, nº 580, Rondonia · Novo Hamburgo - RS · CEP 93415-520
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
AP
Amarela Participacoes Ltda
Gomes Jardim, nº 451, Apt 1301, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-370
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2011
AI
Andara Imoveis Ltda
Voluntarios da Patria, nº 566, Patria Nova · Novo Hamburgo - RS · CEP 93410-090
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
AN
Andara Negocios Imobiliarios
N. A. Imoveis Ltda
Pedro Adams Filho, nº 4033, Terreo, Patria Nova · Novo Hamburgo - RS · CEP 93410-115
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
AA
Anderson Alves Lorenzi Corretagem Ltda
Quirinal, nº 195, Canudos · Novo Hamburgo - RS · CEP 93542-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
AS
Andre Scheid - Suplementos
Joaquim Nabuco, nº 828, Sala: 1308;, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93310-002
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
AE
Asicler-corretora e Administradora de Imoveis H Ltda.
R Joaquim Nabuco, nº 1118, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93310-002
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1982
AB
Assiste Bem Planos e Seguros Ltda
Julio de Castilhos, nº 348, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-130
Corretagem no aluguel de imóveis
Demais Desde 2008
AI
Atl Imoveis
Atl Im?veis Ltda
General Daltro Filho, nº 395, Sala 04, Vila Nova · Novo Hamburgo - RS · CEP 93520-305
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AC
Auto Cambio
Auto Cambio Comercial de Veiculos Ltda
R Primeiro de Marco, nº 909, Patria Nova · Novo Hamburgo - RS · CEP 93320-010
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2003
B&
Baronio & Maahs Negocios Imobiliarios
Baronio & Maahs Negocios Imobiliarios Ltda
Gomes Portinho, nº 169, Apt 204, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
BI
Barreto Imoveis
Gilson D.barreto Rocha
Cinco de Abril, nº 269, Apt Apto.202, Rio Branco · Novo Hamburgo - RS · CEP 93310-085
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
BL
Bela Lu Bijoux
Ezequiel Rick
Nacoes Unidas, nº 2086, Sala 06, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-038
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
BC
Bella Casa Imoveis Exclusivos
Bellacasa Vendas e Alugueis de Imoveis Exclusivos Ltda
Pedro Adams Filho, nº 3016, Comercial, Ouro Branco · Novo Hamburgo - RS · CEP 93320-212
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
BG
Betogrohmann Gestao Empresarial Ltda
Augusto Jung, nº 505, Apt 801, Centro · Novo Hamburgo - RS · CEP 93510-340
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2007
Imobiliárias em Novo Hamburgo (RS)
Novo Hamburgo fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 126 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 24 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1970.
Os endereços se concentram em Centro (37), Hamburgo Velho (10) e Rio Branco (10), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (44), compra e venda de imóveis próprios (33) e gestão e administração da propriedade imobiliária (31) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
126 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Novo Hamburgo pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Novo Hamburgo
O que se paga a uma imobiliária em Novo Hamburgo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Novo Hamburgo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Novo Hamburgo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Novo Hamburgo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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