A
Ampro
Ampro-associacao de Moradores do Loteamento da Cooperprogresso
Manacas, nº 55, Santos Dumont · São Leopoldo - RS · CEP 93113-062
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2016
Imobiliárias em São Leopoldo
68 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em São Leopoldo, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 68 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AL
Andre Lahude Borba
Professor Paulo Freire (lot Jd Acacias), nº 37, Casa 10, Feitoria · São Leopoldo - RS · CEP 93048-315
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
AS
Angulos Suprimentos e Logistica
Angulos Suprimentos e Logistica Ltda
Azambuja Fortuna, nº 519, Fiao · São Leopoldo - RS · CEP 93020-570
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2006
AA
Atl Arquitetura e Urbanismo Ltda
Presidente Roosevelt, nº 341, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-060
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2012
CI
Civ Imoveis
Civ Imoveis Ltda
Santo Antonio, nº 700, Apt 602, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-280
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2018
CI
Clarel Imoveis
Imobiliaria Clarel Ltda
R Joao Neves da Fontoura, nº 746, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-050
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1991
CI
Coeli Imoveis
Flavio Carneiro de Medina Coeli
Theodomiro Porto da Fonseca, nº 28, Sala 05, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93020-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1999
CI
Conquista Imoveis
Clara Inez Dias Camara
Feitoria, nº 2806, Feitoria · São Leopoldo - RS · CEP 93048-354
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2011
CC
Conquistar Consorcios Eireli
Sao Borja, nº 478, Sala 01, Rio Branco · São Leopoldo - RS · CEP 93040-606
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2014
C-
Coojavit - Coop. Trabalho, Producao e Habitacao
Coojavit - Cooperativa de Habitacao, Producao e Trabalho Jardim Vitoria Ltda.
Rural, nº 1420, Area Rural de Sao Leopoldo · São Leopoldo - RS · CEP 93179-899
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 2001
C
Corservice
Mcm Gestao e Consultoria Empresarial Ltda
Sao Borja, nº 413, Sala 102, Rio Branco · São Leopoldo - RS · CEP 93032-071
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CC
Cp Central de Projetos Eletricos Ltda
R Ferraz de Abreu, nº 509, Rio dos Sinos · São Leopoldo - RS · CEP 93110-060
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1977
D
Digiimob
Digiimob Ltda
Joao Correa, nº 1071, Sala 803, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93020-668
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
DE
Duplo Esse Imoveis Ltda
R Joao Neves da Fontoura, nº 464, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-050
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2002
ES
Eduardo Sousa Correa
Lindolfo Collor, nº 439, Apt 602, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-080
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
E
Emicrei
Empreendimentos Imobiliarios Cristo Rei Ltda
R Primeiro de Marco, nº 220, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-210
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 1972
EE
Encopav Engenharia Ltda
Est Julio de Castilhos, nº 5650, Arroio da Manteiga · São Leopoldo - RS · CEP 93140-600
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1994
ED
Estacionamento de Veiculos da Rosa Ltda
Independencia, nº 218, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-001
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1980
IC
Imobiliaria Classe A
Fernando Olinski Bloedow
Av Feitoria, nº 4375, Feitoria · São Leopoldo - RS · CEP 93048-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2011
IP
Imobiliaria Panitz Ltda
R Sao Joaquim, nº 1319, Centro · São Leopoldo - RS · CEP 93010-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1980
Imobiliárias em São Leopoldo (RS)
São Leopoldo fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 68 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 22 bairros. A maior parte é micro empresa (53%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (27), Scharlau (6) e Feitoria (5), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (22), gestão e administração da propriedade imobiliária (20) e compra e venda de imóveis próprios (14) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
68 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em São Leopoldo pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em São Leopoldo
O que se paga a uma imobiliária em São Leopoldo muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em São Leopoldo
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em São Leopoldo?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em São Leopoldo?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades do Rio Grande do Sul
Porto Alegre 1.009 imobiliárias Ver página da cidade → Caxias do Sul 236 imobiliárias Ver página da cidade → Santa Maria 146 imobiliárias Ver página da cidade → Novo Hamburgo 126 imobiliárias Ver página da cidade → Canoas 115 imobiliárias Ver página da cidade → Pelotas 108 imobiliárias Ver página da cidade → Passo Fundo 106 imobiliárias Ver página da cidade → Bento Gonçalves 80 imobiliárias Ver página da cidade → Santa Cruz do Sul 76 imobiliárias Ver página da cidade → Lajeado 73 imobiliárias Ver página da cidade → Gravataí 70 imobiliárias Ver página da cidade → Cachoeirinha 61 imobiliárias Ver página da cidade →