10 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Santo Antônio da Patrulha, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 10 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
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Andrade - Negocios Imobiliarios Ltda.
R Joao Pedroso da Luz, nº 47, Pitangueiras · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Dutra Incorporacoes Imobiliarias Ltda.
Francisco J. Lopes, nº 555, Sala 606, Osolopes · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demello Incorporacoes Ltda
Rod Cristovao Pereira de Abreu - Ers-030, nº 604, Sala 01, Passo dos Ramos · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Aluguel de imóveis próprios
Pindorama Administracao de Imoveis Ltda
Capitao Joao de Oliveira Lima, nº 17, Apt 601, Pitangueiras · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Compra e venda de imóveis próprios
Pindorama-comercio de Material de Construcao Ltda
R Prof Rubina Colombo, nº 98, Pitangueiras · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Compra e venda de imóveis próprios
Meireles Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Uruguai, nº 45, Sala 01, Pitangueiras · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Neves Melo, nº 401, Costa da Miraguaia · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Aluguel de imóveis próprios
Xd Empreendimentos Imobiliarios Eireli
Caetano Tedesco Neto, nº 194, Jau · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Compra e venda de imóveis próprios
Young Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Francisco J.lopes, nº 555, Loja 04, Osolopes · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Zezo Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
Cel Victor Villa Verde, nº 426, Sala 6, Pitangueiras · Santo Antônio da Patrulha - RS · CEP 95500-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Santo Antônio da Patrulha fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 10 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 5 bairros. A maior parte é micro empresa (60%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1988.
Os endereços se concentram em Pitangueiras (5), Osolopes (2) e Costa da Miraguaia (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (3), gestão e administração da propriedade imobiliária (3) e aluguel de imóveis próprios (2) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
10 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Santo Antônio da Patrulha pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
O que se paga a uma imobiliária em Santo Antônio da Patrulha muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.