AI
Acc Imoveis
Acc Imoveis Eireli
Paraguassu, nº 4498, Sala: 01;, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1972
Imobiliárias em Xangri-lá
17 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Xangri-lá, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 17 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AP
Acp Participacoes Societarias
Acp Participacoes Societarias Eireli
Central, nº 1505, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2019
AI
Algoamais Imobiliaria e Construtora Ltda
Paraguassu, nº 2364, Loja 01, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Demais Desde 2011
BH
Bella House
Bella House Assessoria Imobiliaria Ltda
Av Paraguassu, nº 1692, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
CL
C Lider - Imobiliaria & Construcoes
J. de Jesus Ribeiro
Paraguassu, nº 4843, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
CL
Casa Lider
Imob Casa Lider Eireli
Paraguassu, nº 4843, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
GI
Galileu Imoveis Ltda
Av Paraguassu, nº 2293, Lojas 04 e 05, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2004
IC
Imobiliaria Capital dos Condominios
Vinicius Oliveira Salvi
Paraguassu,, nº 4432, Loja 05, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
ID
Imobiliaria da Praia
Altemir Rocha
Central, nº 827, Loja 02, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
IL
Imobiliaria Lider Alugueis Eireli
Paraguassu, nº 1246, Loja 01 e 02, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
NC
Nobilita Construcoes Ltda
Rs 407, nº 4089, Sala 01, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2008
PL
Preferencial Litoral Imoveis Ltda
Rio Douradinho, nº 2192, Loja 201 C Cml Xangrila, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1998
SC
Saft Construcoes
Saft Construcoes Ltda
Comandai, nº 2351, Esq Rio Indios 721, Centro · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2016
SL
Saulo Lessa dos Santos
Paulo Teixeira, nº 180, Sala 01, Guara · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2010
SC
Segunda Casa Imoveis
Cherutti & Moraes Ltda
Central, nº 2416, Loja 03, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1997
SS
Severo Sindicos Profissionais
Rodrigo Mousquer Severo
Central, nº 1658, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
SI
Solution Investimentos Imobiliarios Ltda
Av Paraguassu, nº 5148, Atlantida · Xangri-lá - RS · CEP 95588-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Xangri-lá (RS)
Xangri-lá fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 17 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 3 bairros. A maior parte é micro empresa (76%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1972.
Os endereços se concentram em Atlantida (10), Centro (6) e Guara (1), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (11), compra e venda de imóveis próprios (3) e gestão e administração da propriedade imobiliária (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
17 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Xangri-lá pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Xangri-lá
O que se paga a uma imobiliária em Xangri-lá muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Xangri-lá
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Xangri-lá?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Xangri-lá?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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