5I
520 Imoveis
520 Imoveis - Servicos Imobiliarios Ltda
Maringa, nº 416, Sala 103, Maringa · Alvorada - RS · CEP 94814-400
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Alvorada
31 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Alvorada, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 31 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
A-
Acim - Alvorada Corretores Imobiliarios
Acim - Alvorada Corretores Imobiliarios Ltda
Vereador Serapiao Goulart, nº 239, Loja 1, Bela Vista · Alvorada - RS · CEP 94810-740
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
AH
Alfer House Negocios Imobiliarios
Alan Ferreira
Presidente Getulio Vargas, nº 1866, Sala 205, Bela Vista · Alvorada - RS · CEP 94810-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
CC
Confasc Contabilidade
Confasc Contabilidade Ltda
Zero Hora, nº 764, Andar 1 Sala 1 Sala 2, Jardim Algarve · Alvorada - RS · CEP 94858-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2014
CB
Construtora Bianco
Maycon L. Bianco - Eireli
Bastian, nº 265, Piratini · Alvorada - RS · CEP 94853-090
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2011
CE
Construtora e Incorporadora Bassani Eireli
Ricardo F. Nunes, nº 324, Bela Vista · Alvorada - RS · CEP 94810-580
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2016
CE
Couto Empreendimentos Rs
Christian Ribeiro Couto Eireli
Garcas, nº 77, Casa, Jardim Algarve · Alvorada - RS · CEP 94858-620
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2013
DE
D.c. e Pischke
D.c. e Pischke Construtora e Incorporadora Ltda
Terra Nova, nº 601, Cond Moradas Club Casa A.113, Terra Nova · Alvorada - RS · CEP 94857-550
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
D
Dorneles
Dorneles Construtora e Incorporadora Eireli
Zero Hora, nº 1234, Sala 14, Jardim Algarve · Alvorada - RS · CEP 94858-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2013
ES
Exito Sistema de Ensino
Exito Servicos Educacionais Eireli
Zero Hora, nº 1075, Loja 1 e 2 1069 e 1061, Jardim Algarve · Alvorada - RS · CEP 94858-000
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2005
FR
Fabiano Rodrigues Imoveis.
Rodrigues Investimentos e Participacoes Ltda.
Presidente Getulio Vargas, nº 2802, Sala 206, Bela Vista · Alvorada - RS · CEP 94810-002
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
FC
Foca Construcoes
Construtora e Incorporadora Foca Ltda
Nossa Senhora da Conceicao, nº 35, Stella Maris · Alvorada - RS · CEP 94855-520
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
GI
Guilherme Imoveis
Imobiliaria Suica Ltda
Suica, nº 55, Loja 2, Passo do Feijo · Alvorada - RS · CEP 94820-280
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
IV
Imobiliaria Verde Vale Ltda
Rod Frederico Dihl, nº 138, Bela Vista · Alvorada - RS · CEP 94810-240
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1978
JA
J A Construcoes
J A Construtora e Incorporadora Ltda
Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 803, Sala 01, Aparecida · Alvorada - RS · CEP 94850-810
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2018
JM
Jeder Marques Imoveis
Salvador & Marques Assessoria e Consultoria Imobiliaria Ltda
Lourdes Monteiro, nº 1925, Sala 02, Jardim Algarve · Alvorada - RS · CEP 94856-020
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2014
KN
Kabana Negocios Imobiliarios Ltda
Av Presidente G Vargas, nº 2394, Centro · Alvorada - RS · CEP 94810-001
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1990
MQ
Multimineral Quimica Ltda
Rs 118 Km 26, nº 12500, Entrada Distr Indl, Distrito Industrial · Alvorada - RS · CEP 94834-670
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1992
N
Netuno
Netuno Industria de Acessorios Para Piscinas Ltda
Est Frederico Dihl, nº 1970, Boa Vista · Alvorada - RS · CEP 94853-250
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1993
NS
Nr Sindica Profissional
Nr Sindica Profissional Ltda
Rio Grande, nº 1138, Maria Regina · Alvorada - RS · CEP 94828-620
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Alvorada (RS)
Alvorada fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 31 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 14 bairros. A maior parte é micro empresa (55%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1973.
Os endereços se concentram em Jardim Algarve (9), Bela Vista (8) e Aparecida (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (14), compra e venda de imóveis próprios (11) e aluguel de imóveis próprios (3) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
31 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Alvorada pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Alvorada
O que se paga a uma imobiliária em Alvorada muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Alvorada
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Alvorada?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Alvorada?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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