AC
Anderson Cruz Negocios Imobiliarios
Anderson Silva da Cruz
Vinte e Quatro de Agosto, nº 2349, Sala 01, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-169
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
Imobiliárias em Esteio
23 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Esteio, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 23 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
B
Baronne
Baronne Administracao e Participacoes Eireli
La Salle, nº 314, Centro · Esteio - RS · CEP 93280-040
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2013
CC
Ceimol Central de Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Av Pres Vargas, nº 2492, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-006
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1976
CS
Conexao Sul Imoveis
Conexao Sul Representacoes e Intermediacoes Ltda
da Legalidade, nº 93, Liberdade · Esteio - RS · CEP 93265-390
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
CM
Confianca Multimarcas
Samuel Constantino Lopes
Luiz Pasteur - de 1421 A 4353 - Lado Impar (lado Par Perten, nº 1515, Tamandare · Esteio - RS · CEP 93260-360
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1998
CE
Construtora e Incorporadora Columbia Ltda
R Rio Pardo, nº 259, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-480
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1988
DV
Didier Victor Chittolina Junior & Filho Ltda
R Padre Felipe, nº 86, Sala 05, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-010
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2006
F&
Fabio & Stein Negocios Imobiliarios
Fabio Cesar Steinhoefel
Castro Alves, nº 101, Apt 1402, Tamandare · Esteio - RS · CEP 93260-460
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
FI
Fioretti Imoveis Ltda
R Dom Pedro, nº 549, Loja: 1;, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-140
Corretagem no aluguel de imóveis
Micro empresa Desde 1998
IB
Incoporadora Bortolini
Incorporadora C. G. Bortolini Ltda
Pedro Lerbach, nº 624, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-030
Loteamento de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
IR
Irmaos Rodrigues Engenharia Ltda.
Presidente Vargas, nº 2031, Sala 203, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-077
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
J-
Jovele - Empreendimentos Imobiliarios Ltda.
dos Ferroviarios, nº 187, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-150
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1986
LS
L-ap Servicos Imobiliarios
Anderson Hinchink Pedroso
Gilda de Abreu, nº 500, Santo Inacio · Esteio - RS · CEP 93290-430
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
LP
Lambiase Participacoes em Empreendimentos Ltda
Sao Sebastiao do Cai, nº 680, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-040
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2018
LP
Leo Perini Holdings Ltda
Fernando Ferrari, nº 965, Apt 113, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-030
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2019
LL
Lider Locacoes
Scopel Aluguel de Maquinas Para Construcao e Comercio Eireli
Senador Salgado Filho, nº 643, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-140
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2002
ML
Marcelo Luz Imoveis
Marcelo Luz Imoveis Ltda
Av Dom Pedro, nº 274, Centro · Esteio - RS · CEP 93265-140
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2005
NA
Nape Administracao e Participacoes S/a
Rod Br 116 -km 12, nº S/N, Sala 15, Industrial · Esteio - RS · CEP 93270-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1989
PI
Prediali Imoveis
Joao Nelson Mortagua Xavier Imoveis
Dom Pedro, nº 767, Terreoloja 3, Liberdade · Esteio - RS · CEP 93265-141
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
RI
Realiza Imoveis
Nara Jaldete Silva Souza & Cia Ltda
R Santo Amaro, nº 108, Loja 101, Centro · Esteio - RS · CEP 93260-080
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 1987
Imobiliárias em Esteio (RS)
Esteio fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 23 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 7 bairros. A maior parte é micro empresa (78%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1976.
Os endereços se concentram em Centro (15), Liberdade (2) e Tamandare (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são gestão e administração da propriedade imobiliária (10), corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (6) e compra e venda de imóveis próprios (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
23 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Esteio pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Esteio
O que se paga a uma imobiliária em Esteio muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Esteio
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Esteio?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Esteio?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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