AK
Alceu Kleinkauf & Cia.ltda.
R Sao Pedro, nº 664, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1982
Imobiliárias em Gramado
51 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Gramado, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 51 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AI
Arce Imobiliaria
Cesar Augusto Arend Paixao
Garibaldi, nº 513, Sala 04, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2010
AI
Auris Incorporadora
Auris Construtora e Incorporacoes Ltda
R Coronel Joao Correa, nº 212, Casa Auris, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2003
BS
Britto Serra Gaucha Consultoria
Britto Serra Gaucha Consultoria Imobiliaria Ltda
Senador Salgado Filho, nº 447, Sala Cw 106, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CI
Camerini Imoveis
Camerini Imoveis Ltda
Garibaldi, nº 445, Sala 201 C, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
CE
Canalli Engenharia Eireli
das Hortensias, nº 1961, Sala 101 Esquema Officecenter, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2006
CA
Casa Antiga
Casa Antiga - Administracao de Imoveis Limitada
Senador Salgado Filho, nº 447, Sala 01, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2000
CE
Corteleti Empreendimentos Imobiliarios Ltda
das Hortensias, nº 3955, Avenida Central · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 2004
CI
Crystal Imoveis - Transparencia nos Negocios
Pinto Dias & Becker Intermediacao Imobiliaria Ltda
Av Borges de Medeiros, nº 2006, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2003
DS
da Serra Imoveis
Daniel Mendes Rosin
Luiz Prass, nº 248, Sala 01, Floresta · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
DA
Detaill74 Arquitetura
D74 Servicos de Arquitetura Ltda
Garibaldi, nº 513, Sala 04, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
F
Famastil
Famastil Prat K Moveis e Ferramentas Ltda
R Rs 115 Km 38, nº 3535, Varzea Grande · Gramado - RS · CEP 95670-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1970
FE
Favero Empreendimentos
Favero Incorporadora Ltda
Tia Rita, nº 80, Sala 01, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2014
FA
Fialho Assessoria
Fialho Servicos de Assessoria em Construcao Ltda
Sao Pedro, nº 810, Loja 05 Sala B Cond Comercial Sao Pedro, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2020
GE
Gebaut Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Av Borges de Medeiros, nº 1314, Sala 4, Planalto · Gramado - RS · CEP 95670-000
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2009
GC
Giannoni Costruzioni
Bruno Luz Giannoni
Senador Salgado Filho, nº 447, Sala Cw093, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
GB
Goods Br
Goods Br Distribuidora Ltda.
Av Primeiro de Maio, nº 3400, Pavlh: 01;, Varzea Grande · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
GA
Gramado Administradora de Imoveis Ltda
R Theobaldo Fleck, nº 167, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Empresa de pequeno porte Desde 1990
GP
Gramado Prime
Gramado Prime Imobiliaria Ltda
Garibaldi, nº 144, Sala 04, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2016
G-
Grm - Empreendimentos Imobiliarios
Grm - Empreendimentos Imobiliarios Ltda
R Garibaldi, nº 63, Sala 01, Centro · Gramado - RS · CEP 95670-000
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1993
Imobiliárias em Gramado (RS)
Gramado fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 51 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 10 bairros. A maior parte é micro empresa (51%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (36), Avenida Central (4) e Planalto (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (17), gestão e administração da propriedade imobiliária (14) e aluguel de imóveis próprios (11) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
51 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Gramado pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Gramado
O que se paga a uma imobiliária em Gramado muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Gramado
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Gramado?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Gramado?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
Outras cidades do Rio Grande do Sul
Porto Alegre 1.009 imobiliárias Ver página da cidade → Caxias do Sul 236 imobiliárias Ver página da cidade → Santa Maria 146 imobiliárias Ver página da cidade → Novo Hamburgo 126 imobiliárias Ver página da cidade → Canoas 115 imobiliárias Ver página da cidade → Pelotas 108 imobiliárias Ver página da cidade → Passo Fundo 106 imobiliárias Ver página da cidade → Bento Gonçalves 80 imobiliárias Ver página da cidade → Santa Cruz do Sul 76 imobiliárias Ver página da cidade → Lajeado 73 imobiliárias Ver página da cidade → Gravataí 70 imobiliárias Ver página da cidade → São Leopoldo 68 imobiliárias Ver página da cidade →