AS
Administradora Sorriso
Osvaldo Specht & Cia Ltda
Santa Rosa, nº 336, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-319
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1984
Imobiliárias em Santa Rosa
32 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Santa Rosa, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 32 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AE
Aw Engenharia Eletrica
Alonso Weber
Guilherme Balze, nº 111, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-202
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
BC
Bel Construcoes
Birriel Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Buenos Aires, nº 780, Sala 203 e 204, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-001
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 1998
BC
Bordin Construcoes
Bordin Engenharia e Construcoes Ltda
General Osorio, nº 1049, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-600
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 1991
C&
Carpenedo & Cia. Ltda.
R Palmeira, nº 345 · Santa Rosa - RS · CEP 98900-000
Loteamento de imóveis próprios
Demais Desde 1966
E
E.a.construcoes
Elivelton Antunes Ltda
Joao Macluf, nº 336, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-669
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
EI
Euro Imoveis
Euro Imoveis Imobiliaria Ltda
Santo Angelo, nº 203, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-076
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
FE
Foco-engenharia Eletrica e Comercio Ltda
R Buenos Aires, nº 512, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98900-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1986
IB
Imobiliaria Buenos Aires Ltda
Santos Dumont, nº 688, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-109
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2003
II
Implemis Ind de Maquinas e Implementos Agricolas Ltda
Av Borges de Medeiros, nº 626, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98900-000
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1974
JI
Jbem Imoveis Ltda
Armando Roos Hagg, nº 81, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-115
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
KI
Kati Imoveis
Wypyszynski & Mantay Ltda
Rio Branco, nº 870, Sala 02, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-001
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
K&
Kleinert & Visentini Incorporadora e Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Vinte e Quatro de Outubro, nº 300, Casa 175, Gloria · Santa Rosa - RS · CEP 98785-352
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
LD
Leite de Oliveira Empreendimentos Imobiliarios
Carlos Afonso Leite de Oliveira
Tarquino Oliveira, nº 00, Cruzeiro · Santa Rosa - RS · CEP 98789-192
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
LC
Lorentz Construcoes Ltda
R Fernando Ferrari, nº 60, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-768
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1979
MA
Macro Assessoria e Fomento Comercial Ltda
Rio Branco, nº 16, Sala 223, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-702
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2001
ME
Marta e Cesar Imoveis
Marta e Cesar Imoveis Ltda
Minas Gerais, nº 154, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-118
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2018
MC
Mke Corporativo Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Francisco Meinertz, nº 357, Central · Santa Rosa - RS · CEP 98787-008
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2017
ME
Moderni Engenharia
Carine F. Luft Casali Ltda
Santos Dumont, nº 493, Andar 02, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-322
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
MI
Morar Imoveis
Bruna Weremchuk
Santos Dumont, nº 714, Centro · Santa Rosa - RS · CEP 98780-109
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Empresa de pequeno porte Desde 2019
Imobiliárias em Santa Rosa (RS)
Santa Rosa fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 32 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 4 bairros. A maior parte é micro empresa (50%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1966.
Os endereços se concentram em Centro (25), Cruzeiro (3) e Gloria (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (10), compra e venda de imóveis próprios (8) e gestão e administração da propriedade imobiliária (8) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
32 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Santa Rosa pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Santa Rosa
O que se paga a uma imobiliária em Santa Rosa muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Santa Rosa
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Santa Rosa?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Santa Rosa?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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