AI
Amplo Imoveis
Amplo Imoveis Eireli
R Vera Cruz, nº 134, Sala 02, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-000
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2010
Imobiliárias em Sapiranga
25 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Sapiranga, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 25 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
AA
Autovar Automoveis
Autovar Comercio de Automoveis Ltda
Est Estadual Rs 239, nº 4255, Santa Fe · Sapiranga - RS · CEP 93800-000
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1990
CS
Casa Shop Imoveis
Marlon Angeli Corretagem
Goethe, nº 69, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-108
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
CE
Clean Empreendimentos Imobiliarios Ltda
Carlos Alfredo Berlitz, nº 900, Santa Fe · Sapiranga - RS · CEP 93806-056
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2013
CP
Cln Projetos e Obras de Urbanismo Ltda
Vinte de Setembro, nº 4733, Conj 14b, Sao Jaco · Sapiranga - RS · CEP 93819-302
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 2019
CM
Contabil Mendonca
Mendonca Contabilidade & Empreendimentos Ltda
Sete de Setembro, nº 121, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-244
Compra e venda de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2005
C
Cooperasse
Cooperasse Cooperativa Habitacional e de Assessoria em Projetos
Vinte e Um, nº 116, Sete de Setembro · Sapiranga - RS · CEP 93819-078
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2016
DC
da Casa Imoveis Ltda
Padre Reus, nº 858, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-036
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 2009
E-
Engear - Engenharia e Construcoes Eireli
R Presidente Franklin Delano Roosevelt, nº 30, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-198
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1986
EC
Engeroff Corretagem no Aluguel de Imoveis Eireli
Los Angeles, nº 131, Casa 02, Oeste · Sapiranga - RS · CEP 93804-064
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
EE
Esi Empreendimentos
Esi Comercio e Construcoes Ltda
Getulio Vargas, nº 71, Sala 02, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-134
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2013
IC
Imobiliaria Chaves Ltda
Av 20 de Setembro, nº 3645, Sala 01, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-000
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 1977
JM
J Melo
J de Melo Adao Imoveis
Tiradentes, nº 156, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-032
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
KM
Kza Mais Construtora e Incorporadora
Kza Mais Construtora e Incorporadora Eireli
Maua, nº 811, Sala 02, Centenario · Sapiranga - RS · CEP 93800-300
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2020
MP
Massas P. A. C. Industria e Comercio Ltda
R Gal Daltro Filho, nº 212, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-000
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1999
MI
Mould Industria de Matrizes Ltda
Rod Rs-239, nº 471, Industrial · Sapiranga - RS · CEP 93813-050
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 1995
P
Paqueta
Paqueta Empreendimentos Imobiliarios Ltda - em Recuperacao Judicial
Vinte e Cinco de Julho, nº 43, Andar 1 Sala 2, Sao Jaco · Sapiranga - RS · CEP 93819-330
Aluguel de imóveis próprios
Demais Desde 2004
PN
Prado Negocios Imobiliarios
Luiz Carlos do Prado Imoveis
Walter Bruno Klein, nº 35, Sala: 02;, Sao Luiz · Sapiranga - RS · CEP 93800-010
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2013
RP
Rocam Portaria
Athiva Sistemas de Seguranca Ltda
Osvaldo Aranha, nº 100, Centenario · Sapiranga - RS · CEP 93800-464
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2015
RI
Rosangela Imoveis
Rlk Imobiliaria Ltda
Tiradentes, nº 411, Sala 03, Centro · Sapiranga - RS · CEP 93800-114
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2015
Imobiliárias em Sapiranga (RS)
Sapiranga fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 25 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 9 bairros. A maior parte é micro empresa (44%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1977.
Os endereços se concentram em Centro (13), Centenario (3) e Santa Fe (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são compra e venda de imóveis próprios (10), gestão e administração da propriedade imobiliária (7) e corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
25 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Sapiranga pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Sapiranga
O que se paga a uma imobiliária em Sapiranga muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Sapiranga
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Sapiranga?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Sapiranga?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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