AI
Acquabella Imoveis
Moises Fontana Machado Eireli
Joao Pereira de Vargas, nº 646, Sala 01, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
Imobiliárias em Sapucaia do Sul
26 imobiliárias cadastradas · RS
Encontre imobiliárias em Sapucaia do Sul, no Rio Grande do Sul. Esta página reúne 26 empresas cadastradas na cidade, com endereço, telefone e área de atuação, e também dá acesso às demais cidades do Rio Grande do Sul, ao diretório de corretores e aos planos para anunciar no Guia Morada.
Atualizado em .
BN
Bottega Negocios Imobiliarios
B Negocios Imobiliarios Eireli
Emilia Silva, nº 386, Sao Jose · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93218-160
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
CI
Candiota Imoveis e Seguros
Solange Brasil Candiota
Martim Afonso de Souza, nº 114, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-650
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
CA
Cia Aprovacoes
Cia Aprovacoes Servicos Administrativos Eireli
Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, nº 2710, Ipiranga · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93230-442
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2019
CP
Construtora Premold Ltda
Rod Rs-118, nº 6211, Km 6, Boa Vista · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93230-390
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Demais Desde 1986
CE
Corretora Eduarda Porto
Eduarda dos Santos Porto
Germano Silverio Cardoso, nº 32, Lomba da Palmeira · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93225-351
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2017
DI
D'kasa Imoveis
D'kasa Intermediacoes Imobiliarias Ltda
R Capitao Camboim, nº 32, Sala 702, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-070
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2007
D&
Dotta & Filhos Cosntrutora
Dotta & Filhos Construtora Ltda
Taquara, nº 420, Sala 01, Walderez · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93228-280
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 1981
DP
Dt Prime Imoveis Dt Prime Negocios Dt Prime Consorcios
D. Tavares da Silva & Cia Ltda.
Capitao Camboim, nº 32, Sala 1005, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-070
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
EI
Eny Imoveis
Eny Imobiliaria e Construtora Ltda
Jorge Assun, nº 305, Frente, Paraiso · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-600
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2017
GE
Grepol Engenharia e Construcoes Ltda
Rod Rs-118, nº 5995, Km 5.5, Boa Vista · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93230-390
Compra e venda de imóveis próprios
Demais Desde 1990
GE
Griesang e Lottermann Empreendimentos Ltda
Major de Souza Lima, nº 1709, Sao Jose · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93218-240
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2020
IS
Imobiliaria Sapucaia
Imobiliaria Sapucaia Ltda.
Joao Pereira de Vargas, nº 122, Sala 03, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-190
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2016
IB
Imoveis Bless
Jose Fernando Santana da Rosa Ltda
Joao Pereira de Vargas, nº 644, Sala 2, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93220-190
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2020
IN
Imovel na Mao
Claubert Bueno dos Santos Eireli
Verena Alves, nº 152, Nova Sapucaia · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93228-310
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2019
ID
Incorporadora Dotta
Dotta Incorporadora de Imoveis Ltda
Taquara, nº 420, Sobre Loja, Walderez · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93228-280
Aluguel de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2009
IP
Instalpar Participacoes e Servicos Ltda
Carlos Fantinel, nº 515, Sala 01, Nova Sapucaia · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93230-110
Compra e venda de imóveis próprios
Empresa de pequeno porte Desde 2002
JT
Juliana Transportes
Juliana de Oliveira Transportes
Rubem Berta, nº 130, Centro · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93216-430
Aluguel de imóveis próprios
Micro empresa Desde 2015
LS
Lf Servicos Imobiliarios
Djovane Ferrari Rosa Servicos Imobiliarios Eireli
Coronel Theodomiro Porto da Fonseca, nº 978, Nova Sapucaia · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93226-392
Corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis
Micro empresa Desde 2018
ME
Miratorres Empreendimentos Imobiliarios
Empreendimentos Imobiliarios Miratorres Ltda
Doralino de Oliveira, nº 20, Bloco B Apt 308, Cohab · Sapucaia do Sul - RS · CEP 93212-550
Gestão e administração da propriedade imobiliária
Micro empresa Desde 2009
Imobiliárias em Sapucaia do Sul (RS)
Sapucaia do Sul fica no Rio Grande do Sul, na Região Sul do país, e reúne 26 empresas cadastradas no setor imobiliário, distribuídas por 12 bairros. A maior parte é micro empresa (77%) — na prática, equipes enxutas em que você costuma falar direto com o responsável. A mais antiga da lista está aberta desde 1981.
Os endereços se concentram em Centro (8), Nova Sapucaia (4) e Boa Vista (2), o que encurta o deslocamento de quem mora ou trabalha na região. As atividades declaradas mais frequentes são corretagem na compra e venda e avaliação de imóveis (12), gestão e administração da propriedade imobiliária (7) e compra e venda de imóveis próprios (5) — vale conferir a atividade de cada empresa antes de ligar, porque nem toda casa atende compra, venda e locação ao mesmo tempo.
26 registros trazem telefone de contato. Confirme por telefone ou WhatsApp o horário de atendimento antes de ir até o endereço, sobretudo aos sábados. Quem não encontrar o que procura em Sapucaia do Sul pode consultar as cidades vizinhas do Rio Grande do Sul, listadas no fim desta página. Cada ficha acima traz razão social, endereço, telefone e atividade principal para você comparar antes de entrar em contato.
Quanto custa contratar uma imobiliária em Sapucaia do Sul
O que se paga a uma imobiliária em Sapucaia do Sul muda conforme o tipo de negócio, o valor do imóvel e os serviços incluídos. As faixas abaixo servem de referência para você comparar propostas:
| Serviço | Faixa de referência |
|---|---|
| Comissão na venda de imóvel urbano | 5% a 6% do valor da venda |
| Comissão na venda de imóvel rural | 8% a 10% do valor da venda |
| Taxa de administração de aluguel | 8% a 12% do aluguel mensal |
| Taxa de intermediação na locação | 50% a 100% do primeiro aluguel |
| Avaliação mercadológica de imóvel | R$ 300 a R$ 1.500 |
Faixas de referência do mercado brasileiro, reunidas para orientar a comparação — não são tabela oficial nem cotação das empresas listadas nesta página. Os percentuais são negociáveis e devem constar do contrato.
Antes de fechar contrato
- Confirme o CRECI da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) na consulta pública do conselho do estado.
- Peça o contrato de intermediação por escrito, com prazo, valor da comissão e o que acontece se o negócio for fechado depois do prazo.
- Verifique se o contrato prevê exclusividade e por quanto tempo — isso muda sua liberdade de negociar por conta própria.
- Na locação, confirme o que a taxa de administração cobre: repasse, cobrança, vistoria, reajuste e acompanhamento de inadimplência.
- Peça a lista completa de custos antes de assinar: vistoria, laudos, seguro-fiança, análise cadastral e taxas de cartório.
- Combine quem paga a comissão e em que momento ela é devida (assinatura da escritura, liberação do financiamento ou entrega das chaves).
- Desconfie de cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar o imóvel, e de promessas de venda em prazo garantido.
Perguntas frequentes sobre imobiliárias em Sapucaia do Sul
Quanto custa a comissão de uma imobiliária em Sapucaia do Sul?
Na venda de imóvel urbano a comissão costuma ficar entre 5% e 6% do valor do negócio, percentual que segue as tabelas de honorários publicadas pelos CRECIs estaduais. Na locação, o mais comum é uma taxa de administração de 8% a 12% do aluguel mensal, além da taxa de intermediação equivalente a parte do primeiro aluguel. O percentual é negociável e precisa estar escrito no contrato antes do início do trabalho.
Como saber se a imobiliária tem CRECI ativo?
Todo o registro é público: o CRECI do estado mantém consulta on-line por nome, CPF/CNPJ ou número de inscrição. Peça o número da inscrição da empresa (CRECI-J) e do corretor que vai atender (CRECI-F) e confira antes de assinar qualquer documento ou pagar qualquer valor.
Quem paga a comissão na venda: comprador ou vendedor?
Por praxe no Brasil, a comissão é paga por quem contratou a imobiliária — normalmente o vendedor — e sai do valor recebido na venda. Nada impede acordo diferente, desde que esteja claro no contrato de intermediação e no momento do pagamento (em geral, na assinatura da escritura ou na liberação do financiamento).
Qual a diferença entre imobiliária e corretor autônomo?
A imobiliária é pessoa jurídica com inscrição CRECI-J e uma equipe de corretores; o corretor autônomo tem inscrição CRECI-F e responde individualmente pelo atendimento. A imobiliária costuma oferecer estrutura de administração de aluguel e carteira maior de imóveis; o autônomo, atendimento mais direto. Ambos precisam de registro ativo para intermediar negócios.
A imobiliária pode cobrar para anunciar o meu imóvel?
Cobrança antecipada só para cadastrar ou anunciar um imóvel não é prática usual do mercado — a remuneração do trabalho de intermediação é a comissão, devida quando o negócio se concretiza. Se houver qualquer taxa prévia, exija a descrição por escrito do que ela cobre.
Como escolher uma imobiliária em Sapucaia do Sul?
Compare pelo menos três opções da lista desta página, confirme o CRECI ativo, verifique há quanto tempo a empresa está aberta e se ela atua na região do seu imóvel. Pergunte quem será o corretor responsável, peça o contrato de intermediação por escrito e cheque prazo, exclusividade e valor da comissão antes de assinar.
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